Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 17564/07 Суд отказал в признании незаконными действий, выраженных в отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку характеристики спорного участка, указанные в представленных документах, не соответствуют характеристикам участка, право собственности на который просил зарегистрировать заявитель

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 17564/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Севергазстрой" о пересмотре в порядке надзора решения от 23.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 28.06.2007 по делу N А81-4153/2006 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.10.2007 по тому же делу, установил:

ОАО "Севергазстрой" обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением о признании незаконными действий Надымского отдела Главного управления ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, выраженных в отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв. м., расположенный по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, 12-б и обязании произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ЯНАО.

Решением от 23.03.2007 арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Апелляционная инстанция постановлением от 28.06.2007 и кассационная инстанция постановлением от 04.10.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что заявитель по договору купли-продажи от 24.01.1997 приобрел два здания и земельный участок площадью 6 100 кв. м., согласно кадастровой карте приложенной к документам для регистрации права площадь земельного участка составляет 4 400 кв. м., а на регистрацию поданы документы о приобретении права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв. м. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что характеристики земельного участка, указанные в представленных заявителем документах, не соответствуют характеристикам участка, право собственности на который просил зарегистрировать заявитель. В связи с этим суд признал правомерным отказ регистрационной палаты в регистрации права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв. м.

Рассмотрев заявление ОАО "Севергазстрой" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А81-4153/2006 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого округа для пересмотра в порядке надзора решения от 23.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 28.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.10.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина