Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 августа 2008 г. N 10297/08 Оснований для признания недействительным решения уполномоченного органа об отказе в оформлении права на земельный участок нет, поскольку испрашиваемый заявителем земельный участок находится на особо охраняемой природно-исторической территории парка, кроме того, спорный земельный участок обременен договором аренды

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 августа 2008 г. N 10297/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Е.М. Моисеевой

судей: Д.И. Дедова, Е.Е. Борисовой,

рассмотрев заявление ООО "Пирожки" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2007 по делу N А40-15322/07-153-110, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.04.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Пирожки" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения начальника Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Восточного административного округа г. Москвы (далее - ТОРЗ СВАО г. Москвы) от 06.03.2007 N 02/340 об отказе в оформлении права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Проспект Мира, 119, стр. 614, признании незаконным действия ТОРЗ СВАО г. Москвы по отказу в обеспечении изготовления и предоставления кадастрового плана земельного участка и согласования его границ, а также об обязании Департамента земельных ресурсов г. Москвы обеспечить изготовление кадастрового плана земельного участка, находящегося в пользовании заявителя, с утверждением границ земельного участка, с учетом градостроительной документации, направить проект договора купли-продажи либо аренды вышеуказанного земельного участка.

Решением от 12.10.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2008 решение от 12.10.2007 оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.04.2008 решение от 12.10.2007 и постановление апелляционной инстанции от 11.01.2008 оставлены без изменений.

Суд установил, что заявитель, являясь собственником недвижимого имущества (строения площадью 188,2 кв.м.), расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 119, стр. 614, обратился в Департамент земельных ресурсов г. Москвы с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположено строение в собственность или в аренду.

Письмом от 06.03.2007 N 02/340 ТОРЗ СВАО Департамента земельных ресурсов г. Москвы отказало в предоставлении земельного участка.

При разрешении спора суд установил, что действия указанных органов мотивированы тем, что испрашиваемый заявителем земельный участок находится на особо охраняемой природно-исторической территории парка "Останкино", решение о предоставлении которого в пользование может приниматься Правительством г. Москвы, а также, что спорный земельный участок обременен договором аренды от 23.01.1997 N М-02-007966, заключенным с ОАО "ГАО "ВВЦ" и поэтому признал, что оспариваемый отказ Департамента соответствует нормам действующего земельного законодательства.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-15322/07-153-110 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 12.10.2007, постановления апелляционной инстанции от 11.01.2008 и постановления кассационной инстанции от 21.04.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Д.И. Дедов

Е.Е. Борисова