Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 августа 2008 г. N 10267/08 Поскольку спорная двухэтажная надстройка возведена без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство, без проектной документации, судебные инстанции признали возведенный объект самовольной постройкой, подлежащей сносу

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 августа 2008 г. N 10267/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Хант-Холдинг" о пересмотре в порядке надзора решения от 09.11.2007 по делу N А40-30172/07-63-242 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.05.2008 по тому же делу по иску префектуры Северного административного округа города Москвы к ООО "Хант-Холдинг" об обязании сноса незаконно возведенной двухэтажной надстройки.

Суд установил:

префектура Северного административного округа города Москвы обратилась с иском к ООО "Хант-Холдинг" об обязании сноса незаконно возведенной двухэтажной надстройки над существующим четырехэтажным кирпичным административным зданием, расположенным по адресу: Москва, ул. Мишина, д. 56, стр. 2.

Решением от 09.11.2007 исковые требования удовлетворены.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 21.01.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 14.05.2008 решение суда первой инстанции и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда оставил без изменений.

Оспаривая данные судебные акты, ООО "Хант-Холдинг" ссылается на неполноту выяснения судами обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения норм материального права. Заявитель считает о недоказанности права истца на обращение в суд с иском.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемый по делу судебный акт, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации полагает об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.

Судами установлено, что ответчиком выполнены строительно-монтажные работы по надстройке 2-х этажей над существующим 4-х этажным зданием по адресу: город Москва, ул. Мишина, д. 56, строение 2 без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство, без проектной документации.

Решениями Арбитражного суда г. Москвы по делам N А40-27398/07-2-142 и N А40-27397/07-153-164 ООО "Хант-Холдинг" был привлечен к административной ответственности за осуществление строительства и реконструкции административного здания без разрешения.

Указанные обстоятельства позволили судам признать возведенный объект самовольной постройкой, и которая в соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит сносу.

Довод заявителя об отсутствии у истца права на иск был рассмотрен Федеральным арбитражным судом Московского округа, которому была дана правовая оценка, что нашло отражение в оспариваемом постановлении от 14.05.2008.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 09.11.2007 по делу N А40-30172/07-63-242 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.05.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Д.И. Дедов

Е.М. Моисеева