Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2008 г. N 9328/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании незаконным действия ответчика по отказу в одностороннем порядке от договора аренды нежилого помещения, поскольку договор аренды прекращен в связи с истечением срока его действия

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2008 г. N 9328/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M. и судей Весеневой Н.А., Подьячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "САВВА" (Хорошевское шоссе, д. 23, корп. 1, г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения от 23.07.2007 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-19472/07-64-154, постановления от 02.10.2007 Девятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 29.05.2008 Федерального арбитражного суда Московской округа по тому же делу, установил:

ООО "Савва" обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту имущества города Москвы о признании незаконным действия ответчика по отказу в одностороннем порядке от договора аренды нежилого помещения от 18.02.2002 N 2-60/2002 и о признании договора аренды действующим.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23.07.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2007, в иске отказано.

При этом суд исходил из того, что письмо ответчика от 23.01.2007 не является уведомлением об отказе от договора, договор аренды прекращен в связи с истечением срока его действия.

Постановлением Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 29.05.2008 решение от 23.07.2007 суда первой инстанции и постановление от 02.10.2007 оставлены без изменения.

Заявитель обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о прекращении договора аренды в связи с истечением срока его действий.

Доводы заявителя, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованного судебного акта в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-19472/07-64-154 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 23.07.2007 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-19472/07-64-154, постановления от 02.10.2007 Девятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 29.05.2008 Федерального арбитражного суда Московской округа по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подьячев