Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 сентября 2008 г. N 11101/08 Оснований для пересмотра дела в порядке надзора нет, поскольку предприниматель, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, имеет исключительное право на приобретение прав на данный земельный участок и его обращение в администрацию о выкупе спорного земельного участка не нарушает прав и законных интересов заявителя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 сентября 2008 г. N 11101/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Тасеевское", г. Балей (третье лицо) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Читинской области от 23.11.2007, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.05.2008 по делу N А78-4946/2007 С2-20/235, установил:

индивидуальный предприниматель Иванов В.А. обратился в Арбитражный суд Читинской области с заявлением о признании незаконными действий администрации городского округа "Город Балей", выразившихся в отказе предоставить в собственность за плату земельный участок площадью 11609 кв.м., расположенный по адресу: г. Балей, пос. Тасеево, Первая промышленная зона N 2, кадастровый номер 75:03:29 02 25:0002, а также обязании принять решение о предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Тасеевское".

Решением от 23.11.2007 заявленные требования удовлетворены частично: действия администрации, выразившиеся в отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, признаны незаконными, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2008 (полный текст постановления изготовлен 28.01.2008) решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 06.05.2008 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Тасеевское" просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на неприменение судом норм законодательства о недрах.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности предпринимателю Иванову В.А. При этом в установленном порядке земельный участок, в границах которого находится горный отвод, ООО "Тасеевское" не предоставлен, окончательные границы горного отвода и его оформление не произведены.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что индивидуальный предприниматель Иванов В.А., являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, в силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации имеет исключительное право на приобретение прав на данный земельный участок и его обращение в администрацию о выкупе спорного земельного участка не нарушает прав и законных интересов ООО "Тасеевское". Суд указал, что в силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О недрах" пользователь недр, получивший горный отвод, имеет право в границах этого отвода осуществлять пользование недрами, а не земельным участком.

Доводы, приведенные в заявлении, являлись предметом рассмотрения судебных инстанций и им дана оценка.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А78-4946/2007С2-20/235 Арбитражного суда Читинской области для пересмотра в порядке надзора решения от 23.11.2007, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.05.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Е.Е. Борисова

Д.И. Дедов