Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 сентября 2008 г. N 9444/08
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: Е.Е. Борисовой, A.M. Медведевой,
рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Сруб" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 08.10.2007 по делу N А66-3726/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.04.2008 по тому же делу, установил:
ООО "Сруб" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа, содержащегося в письме Администрации г. Вышнего Волочка от 07.05.2007 N 203/04-3, в предоставлении в собственность земельного участка и об обязании подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи земельного участка.
В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены ООО ПТФ "ВХВ", Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области, В. Волоцкий филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата".
Решением от 08.10.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 решение отменено, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.04.2008 отменено постановление апелляционного суда, решение от 08.10.2007 оставлено без изменения.
Суд установил, что ООО "Сруб" приобрело у ООО "ПТФ "ВХВ" по договору купли-продажи от 30.09.2005 комплекс автозаправочной станции, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 69:39:26 02:01:0001.
Заявитель обратился в администрацию г. Вышнего Волочка с заявлением о приватизации земельного участка с кадастровым номером 69:39:26 02 01:0003, ссылаясь на то, что на данном участке расположена часть объектов купленного им имущественного комплекса АЗС, а участок образован в результате разделения прежнего земельного участка. Отказ от предоставления земельного участка в собственность заявителю и явился предметом судебного разбирательства по настоящему делу.
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд установил, что в соответствии с материалами кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером 69:39:26 02 01:0003 образован за счет разделения земельного участка с кадастровым номером 69:39:26 02 01:0002 путем выделения из него земельных участков с кадастровыми номерами 69:39:26 02 01:0003 и 69:39:26 02 01:0004, а оставшейся после выделения части земельного участка присвоен кадастровый номер 69:39:26 02 01:0005.
Аналогичные обстоятельства были установлены судом и при рассмотрении дела N А66-9688/2006 по спору между теми же сторонами о признании незаконным отказа, содержащегося в письме от 21.08.2006 N 656/01-15, в предоставлении в собственность заявителю земельного участка.
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или приобретение права аренды этих участков имеют граждане и
