Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2008 г. N 13142/08 Поскольку спорный объект недвижимости, переданный истцу в пользование с установленным сроком за плату в виде затрат на реконструкцию и капитальное строительство, является федеральной собственностью и находится в пользовании федерального унитарного предприятия, которое распорядилось им без согласия собственника, сделка по передаче этого имущества является ничтожной

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2008 г. N 13142/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Модэль" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 14.11.2007, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 по делу N А41-К1-12411/07, установил:

закрытое акционерное общество "Модэль" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Экспериментальное производственное хозяйство Всероссийского научно-исследовательского института систем орошения и сельхозводоснабжения "Радуга" о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание конюшни, расположенное в пос. Радужный Коломенского района Московской области. В обоснование заявленного требования истец сослался на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и указал на то, что он за свой счет произвел реконструкцию переданного ему ФГУП "ЭПХ ВНИИ "Радуга" здания бывшей конюшни, снятого с балансового учета последнего вследствие ветхости, и с 1996 несет бремя содержания спорного объекта недвижимости. При этом в результате реконструкции спорного здания был создал новый объект недвижимости.

К участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление Росимущества по МО.

Решением от 14.11.2007 в иске отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 30.06.2008 оставил названные судебные акты без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ЗАО "Модэль" просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в применении и толковании норм права о возникновении права собственности, а также нарушение части 2 статьи 12, статьи 270, частей 1 и 2 статьи 271, статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что спорный объект передавался истцу в пользование с установленным сроком за плату в виде затрат на реконструкцию и капитальное строительство. Здание конюшни, переданное истцу для реконструкции и восстановления являлось федеральной собственностью и находилось в пользовании ФГУП "ЭПХ ВНИИ "Радуга", которое распорядилось им без согласия собственника, в связи с чем сделка по передаче этого имущества является ничтожной.

Довод истца о том, что им создан новый объект недвижимости признан судом необоснованным.

При таких обстоятельствах суд признал недоказанным приобретение истцом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражда