Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2008 г. N 13142/08 Поскольку спорный объект недвижимости, переданный истцу в пользование с установленным сроком за плату в виде затрат на реконструкцию и капитальное строительство, является федеральной собственностью и находится в пользовании федерального унитарного предприятия, которое распорядилось им без согласия собственника, сделка по передаче этого имущества является ничтожной

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2008 г. N 13142/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Модэль" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 14.11.2007, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 по делу N А41-К1-12411/07, установил:

закрытое акционерное общество "Модэль" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Экспериментальное производственное хозяйство Всероссийского научно-исследовательского института систем орошения и сельхозводоснабжения "Радуга" о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание конюшни, расположенное в пос. Радужный Коломенского района Московской области. В обоснование заявленного требования истец сослался на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и указал на то, что он за свой счет произвел реконструкцию переданного ему ФГУП "ЭПХ ВНИИ "Радуга" здания бывшей конюшни, снятого с балансового учета последнего вследствие ветхости, и с 1996 несет бремя содержания спорного объекта недвижимости. При этом в результате реконструкции спорного здания был создал новый объект недвижимости.

К участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление Росимущества по МО.

Решением от 14.11.2007 в иске отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 30.06.2008 оставил названные судебные акты без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ЗАО "Модэль" просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в применении и толковании норм права о возникновении права собственности, а также нарушение части 2 статьи 12, статьи 270, частей 1 и 2 статьи 271, статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что спорный объект передавался истцу в пользование с установленным сроком за плату в виде затрат на реконструкцию и капитальное строительство. Здание конюшни, переданное истцу для реконструкции и восстановления являлось федеральной собственностью и находилось в пользовании ФГУП "ЭПХ ВНИИ "Радуга", которое распорядилось им без согласия собственника, в связи с чем сделка по передаче этого имущества является ничтожной.

Довод истца о том, что им создан новый объект недвижимости признан судом необоснованным.

При таких обстоятельствах суд признал недоказанным приобретение истцом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на спорный объект.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К1-12411/07 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения от 14.11.2007, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Е.Е. Борисова

Д.И. Дедов