Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. N 14109/08 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, отказывая во взыскании задолженности и штрафа на основании соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора, суд установил, что спорное соглашение является недействительным как не соответствующее требованиям действующего законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. N 14109/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой

судей A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о пересмотре в порядке надзора решения от 19.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.07.2008 по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-31882/2007, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО "СЭТ" о взыскании 604 744 рублей 54 копейки задолженности и 114 669 рублей 07 копеек штрафа на основании соглашения от 20.12.2005 N 10/ЗД-01645(П2).

ЗАО "СЭТ" обратилось со встречным иском о признании недействительным соглашения от 20.12.2005 N 10/ЗД-01645(П2).

Решением от 19.02.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 03.07.2008 решение от 19.02.2008 оставлено без изменения.

Суд установил, что на момент подписания соглашения от 20.12.2005 N 10/ЗД-01645(П2) земельный участок находился в общей долевой собственности собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и ЗАО "СЭТ" в силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Соглашение от 20.12.2005 N 10/ЗД-01645(П2) является недействительным на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга не вправе требовать суммы, предъявленной к взысканию.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил встречный иск и отказал в удовлетворении первоначального иска.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения и суд дал им оценку.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания судебных актов, не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-31882/2007 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.07.2008 отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина