Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 декабря 2008 г. N 12438/08 Оснований для пересмотра дела в порядке надзора нет, поскольку, принимая решение о частичном удовлетворении иска о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки, суд исходил из того, что гражданское законодательство предусматривает обязанность арендатора производить арендную плату в соответствии с условиями договора аренды и уплачивать неустойку в случае нарушения сроков оплаты

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 декабря 2008 г. N 12438/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от 18.11.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 24.12.2008 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-7121/2007-17, постановления от 13.03.2008 Шестого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.06.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу, суд установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю Нафталину С.К. о взыскании, с учетом уточнений, 122 603 руб. 72 коп. задолженности по договору аренды и 32 419 руб. 02 коп. неустойки.

Определением суда от 19.07.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 6".

Решением от 24.12.2007, оставленным без изменения постановлением от 13.03.2008, с ответчика в пользу истца взыскано 111 467 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате и 14 000 руб. пени, уменьшенной в порядке ст. 333 ГК РФ.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.06.2008 названные судебные акты оставлены без изменения.

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении индивидуальным предпринимателем Нафталинным С.К. договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Из представленных документов следует, что все доводы Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска были судами исследованы и им дана надлежащая оценка.

В соответствии с главой 36 Кодекса в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не входит переоценка доказательств по делу.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-7121/2007-17 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора решения от 24.12.2008 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-7121/2007-17, постановления от 13.03.2008 Шестого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.06.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

Ю.А. Киреев