Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2008 г. N 15069/08 Оснований для пересмотра дела надзорной инстанцией нет, поскольку, оставляя заявление о расторжении договора аренды земельного участка без рассмотрения, суды исходили из недоказанности факта соблюдения истцом досудебного порядка расторжения договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2008 г. N 15069/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление Департамента имущественных отношений Тюменской области (истца) о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.09.2008 по делу N А70-3077/9-2007 Арбитражного суда Тюменской области, установил:

Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО "Шамс" о расторжении договора аренды земельного участка от 23.06.2004 N 23-30/321, о признании незавершенного строительством нежилого строения кафе самовольной постройкой и обязании ответчика осуществить снос строения или компенсировать затраты по сносу самовольной постройки.

Решением от 20.09.2007 арбитражный суд иск удовлетворил.

Апелляционная инстанция постановлением от 23.06.2008 отменила решение от 20.09.2007, требование о расторжении договора от 23.06.2004 N 23-30/321 оставила без рассмотрения, в удовлетворении остальной части требований отказала.

Постановлением от 02.09.2008 кассационная инстанция оставила в силе постановление апелляционной инстанции от 23.06.2008.

Суд признал не доказанным факт соблюдения истцом досудебного порядка расторжения договора, а потому в этой части оставил требования без рассмотрения.

Суд установил, что ответчик осуществлял реконструкцию ранее существовавшего кафе в соответствии с разрешениями, выданными истцом и другими уполномоченными органами исполнительной власти, в связи с чем отказал в признании объекта самовольной постройкой и в удовлетворении требования о его сносе.

Доводы заявителя, касающиеся оспаривания выводов о фактических обстоятельствах, установленных судами, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление Департамента имущественных отношений Тюменской области и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-3077/9-2007 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.09.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина