Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 октября 2008 г. N 14202/08 Суд отказал в иске о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости - фонтан, поскольку установил, что в связи с отсутствием надлежащего оформления отвода земельного участка для строительства фонтана право собственности на него у предпринимателей не возникло

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 октября 2008 г. N 14202/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, В.Б. Куликовой,

рассмотрев заявление Администрации Ейского городского поселения Ейского района о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2008 по делу N А32-598/2007-31/23 Арбитражного суда Краснодарского края, установил:

предприниматели Батуринец А.А. и Батуринец Е.Н. обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации муниципального образования г. Ейск о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли) на объект недвижимости - фонтан литера I площадью 106,7 кв. м, расположенный в парке культуры и отдыха имени И.М. Поддубного г. Ейска.

Администрация муниципального образования г. Ейск обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края со встречным иском об устранении предпринимателями Батуринец А.А. и Батуринец Е.Н препятствий в пользовании земельным участком, занятым фонтаном, путем сноса самовольно возведенного фонтана за счет средств предпринимателей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Ейск.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.09.2007 в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречный иск удовлетворен.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2008 решение от 19.09.2007 отменено, в первоначальном и встречном исках отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2008 постановление апелляционной инстанции от 28.04.2008 оставлено без изменения.

Суд установил, что в связи с отсутствием надлежащего оформления отвода земельного участка для строительства фонтана, право собственности на него у предпринимателей не возникло.

Однако оценив в совокупности представленные сторонами документы (разрешение Управления архитектуры и градостроительства подрядной организации ПТ "Камея" от 10.06.1999 N 24/18 на производство строительно-монтажных работ по строительству фонтана в парке им. И.М. Поддубного, договор о деловом сотрудничестве от 03.06.1999, договор аренды земельного участка от 08.06.1999, почетная грамота, выданная предпринимателям за их деятельность по благоустройству, публикации в средствах массовой информации), суд пришел к выводу о том, что строительство фонтана предполагалось для общественных муниципальных нужд, а не для использования предпринимателями в своей предпринимательской деятельности, в связи с чем возведение спорного объекта не может быть поставлено им в вину, а требование снести фонтан за счет ответчиком по встречному иску является злоупотреблением правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом Администрация муниципального образования г. Ейск не доказала, в чем именно состоит факт нарушения ее прав.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов, установленных судом, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-598/2007-31/23 Арбитражного суда Краснодарского края о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судьи

Д.И. Дедов

В.Б. Куликова