Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2014 г. N ВАС-7082/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: ставки арендной платы - кадастровая стоимость - международный договор - государственная кадастровая оценка - земли населенных пунктов)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2014 г. N ВАС-7082/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильное объединение "Современные Строительные Технологии", г. Курган (далее - общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курганской области от 16.08.2013 по делу N А34-2412/2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.02.2014 по тому же делу по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее - департамент) к обществу о взыскании 2 902 718,17 рублей задолженности по арендной плате за период с 06.02.2012 по 31.03.2013, 482 963,25 рублей пени за период с 01.03.2012 по 31.03.2013 и встречному исковому заявлению общества к департаменту об изменении условий договора аренды от 11.01.2010 N 2265-з и установлении арендной платы с 01.01.2012 по 11.03.2013 в размере, равном 177 600 руб. в год (14 800 руб. за месяц), с 12.03.2013 - в размере, равном 355 200 руб. в год (29 600 рублей за месяц).

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Курганской области от 16.08.2013 исковые требования департамента удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований общества отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 решение от 16.08.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 12.02.2014 решение от 16.08.2013 и постановление от 17.10.2013 оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, общество просит их отменить, как нарушающие единообразие в толковании и применении норм права, и передать дело на новое рассмотрение.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых по делу судебных актов, не находит названных оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положением пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.03.2012 N 15117/11, от 17.04.2012 N 15837/11 и пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" и, установив, что договор аренды от 11.01.2010 N 2265-з заключен после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу, что при определении размера арендной платы надлежит руководствоваться порядком определения размера арендной платы, устанавливаемым постановлением Правительства Курганской области от 13.12.2011 N 595 и новым размером арендной платы, подлежащим применению с даты вступления в силу постановления Правительства Курганской области от 26.09.2011 N 454 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в пределах территории Курганской области". Установив также, что обязательства по внесению платы за пользование земельным участком в период с 06.02.2012 по 31.03.2013 обществом надлежащим образом не исполнены, суды удовлетворили первоначальные исковые требования. Сделав вывод об отсутствии оснований для применения кадастровой стоимости, определенной решением Арбитражного суда Курганской области от 01.04.2013 по делу N А34-843/2013, к правоотношениям сторон по аренде земельного участка с 01.01.2012, суды отказали в удовлетворении встречных требований общества.

Основания для иных выводов у суда надзорной инстанции отсутствуют.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А34-2412/2013 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курганской области от 16.08.2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов