Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июня 2014 г. N ВАС-6552/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - основания для изменения или отмены судебных актов - изменение исковых требований - международный договор - права и законные интересы неопределенного круга лиц)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июня 2014 г. N ВАС-6552/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Звезда", г.Светлогорск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 14.06.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.01.2014 по делу Арбитражного суда Калининградской области N А21-8550/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "Звезда" к администрации муниципального образования "Светлогорский район" об обязании администрации муниципального образования "Светлогорский район" произвести перерасчет арендной платы по договору от 15.11.2000 N 244-11/2000 аренды городских земель за период с 01.01.2009 по 31.12.2011 включительно и принять сумму переплаты в размере 324 222 руб. 78 коп. к зачету в счет будущих платежей по арендной плате (с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).

Суд установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 14.06.2013 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.01.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Звезда" просит указанные судебные акты отменить, дело передать на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что администрация Светлогорского городского округа (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 15.11.2007 N 244-11/2000 аренды земельного участка площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: Калининградская обл., пос. Отрадное, под строительство кафе.

Арендатор обратился в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что у него за период с 01.01.2009 по 31.12.2011 образовалась переплата.

Суд указал, что начисление арендной платы за период с 2009 по 2011 годы произведено с применением повышенного коэффициента, поскольку представленными доказательствами подтверждается факт использования земельного участка не по назначению.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал, что переплата за указанный период отсутствует, в связи с чем отказал в удовлетворении иска.

Основания для переоценки отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А21-8550/2012 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 14.06.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.01.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов