Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 ноября 2013 г. N ВАС-16537/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - границы земельного участка - государственный кадастр недвижимости - постановка на кадастровый учет - кадастровый номер)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 ноября 2013 г. N ВАС-16537/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Нива" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 28.12.2012 по делу N А41-32860/2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.09.2013 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Нива" (далее - общество), садоводческого некоммерческого товарищества "Натали" (далее - СНТ "Натали") к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (далее - кадастровая палата) о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060126:342 и 50:09:0060126:341, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:09:0060126:342 и 50:09:0060126:341.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг", Федеральное казенное учреждение "Центравтомагистраль", Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, общество с ограниченной ответственностью "Экипаж-ТК".

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.09.2013 оставил без изменения решение от 28.12.2012 и постановление от 10.06.2013.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению общества, судами нарушены нормы процессуального права, а также неправильно применены нормы материального права. Общество не согласно с выводами судов относительно законности обжалуемых действий кадастровой палаты.

Судами установлено, что обществу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2011 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:09:0000000:308, общей площадью 1214900 кв. м по адресу: Московская область, Солнечногорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании постановления Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от 30.01.1996 СНТ "Натали" выдано свидетельство серии РФ-XXII 50-09-07 N 0012393 на право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Безверхово, с/т "Натали", площадью 0,076 га, кадастровый номер 50-09-07-03.

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0000000:308 и земельный участок, право на который удостоверено свидетельством серии РФ-XXII 50-09-07 N 0012393, являются ранее учтенными земельными участками; в государственном кадастре недвижимости отсутствуют данные о границах указанных земельных участков.

При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0000000:308 выяснилось, что на месте оформляемого земельного участка на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060126:342 и 50:09:0060126:341.

Полагая, что указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет незаконно, общество и СНТ "Натали" обратились с настоящими требованиями в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060126:341 и 50:09:0060126:342 находятся в аренде у общества с ограниченной ответственностью "Экипаж-ТК" на основании договоров аренды от 28.09.2012 N 352-АП, N 350-АП.

Учитывая отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:308 и земельного участка, право на который удостоверено свидетельством серия РФ-XXII 50-09-07 N 0012393, суды не установили оснований для приостановления, отказа в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ земельных участков или в связи с несогласованием границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление.

Суды не установили допущенных кадастровой палатой нарушений законодательства и прав общества и СНТ "Натали" при осуществлении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060126:342 и 50:09:0060126:341, и пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании незаконными действий кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет указанных земельных участков, равно как и оснований для снятия указанных участков с кадастрового учета.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества о неправильном применении судами норм материального права и о несогласии общества с выводами судов об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А41-32860/2012 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.12.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.09.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

А.М. Медведева Г.Г. Попова