Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2013 г. N ВАС-18393/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: социальный наем - коммунальные услуги - нежилые помещения - многоквартирный дом - наниматель жилого помещения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2013 г. N ВАС-18393/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Козырь О.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2013 по делу N А56-60223/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (далее - агентство) о взыскании 300 085 руб. 58 коп. задолженности по договору от 30.06.2010 N 2108-200/1 за жилищные и коммунальные услуги по квартирам, занимаемым нанимателями в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект, 24/2.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства", Комитет финансов Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.02.2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2013 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" просит отменить постановление, ссылаясь на нарушение судом единообразия в толковании и применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи со следующим.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования о взыскании с агентства, выступающего уполномоченным представителем Санкт-Петербурга (собственника жилых и нежилых помещений в названном жилом доме) расходов управляющей компании за жилищные и коммунальные услуги, начисленные по квартирам, занимаемым нанимателями по договорам социального найма, суд кассационной инстанции руководствовался положениями статей 67, 153 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что обязанность по возмещению управляющей компании (если ею осуществляется управление жилым домом) названных расходов возложена законом на нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Данный вывод суда кассационной инстанции соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11.06.2013 N ВАС-15066/12, где также указано, что требование о взыскании названных расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Доводы заявителя, основанные на неправильном толковании норм материального права, не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-60223/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль О.М. Козырь