Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N ВАС-17634/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "А-Сервис" от 12.11.2013 N 11/12-01 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.05.2013 по делу N А76-1386/2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2013 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, г. Челябинск (далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "А-Сервис", г. Челябинск (далее - общество) о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за фактическое пользование земельным участком в период с 22.10.2009 по 15.11.2012 в размере 486 821 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2010 по 15.11.2012 в размере 37 469 руб. 60 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 16.11.2012 по день фактической уплаты суммы основного долга..

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация города Челябинска.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.05.2013 иск удовлетворен частично: с общества в пользу комитета взысканы денежные средства в общей сумме 477 492 руб. 97 коп., в том числе основной долг в сумме 440 733 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2010 по 15.11.2012 в сумме 36 759 руб. 50 коп., и с 16.11.2012 по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из учетной ставки банковского процента 8,25% годовых. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013 решение от 08.05.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм права.

Общество по договору купли-продажи от 13.10.2009 приобрело автомоечный комплекс, переход права собственности в ЕГРП зарегистрирован 22.10.2009.

В дальнейшем общество на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Челябинской области от 19.07.2012 по делу N А76-8583/2012 выкупило спорный земельный участок с кадастровым номером 74:36:0101008:19 в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности в ЕГРП зарегистрировано 15.11.2012.

Комитет, полагая, что с момента приобретения недвижимости до момента оформления прав на занятый ею земельный участок (с 22.10.2009 по 15.11.2012) общество пользовалось данным земельным участком без законных оснований, в результате чего сберегло денежные средства в виде платежей за пользование землей, обратился в арбитражный суд с иском по данному делу.

Установив, что продавцу объекта недвижимости принадлежали права арендатора по договору аренды земли от 21.08.2007 УЗ N 005877-К-2007, суд апелляционной инстанции взыскал с общества задолженность по оплате пользования землей и проценты за пользование чужими денежными средствами частично с учетом пропуска срока исковой давности по заявлению ответчика в период с 22.10.2009 по 31.12.2009.

Суд проверил и признал правильным расчет задолженности, произведенный в соответствии Законом Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", решением Челябинской городской Думы "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска" 24.06.2008 N 32/7 с применением значений, установленных в спорный период. Стоимость аренды публичной земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А76-1386/2013 Арбитражного судаЧелябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.05.2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Г.Д. Пауль