Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 января 2014 г. N ВАС-687/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - полномочия суда надзорной инстанции - аренда помещений - погашение задолженности - применение законодательства)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 января 2014 г. N ВАС-687/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Никифорова С.Б., судей Валявиной Е.Ю., Горячевой Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента городского имущества города Москвы (с учетом замены Департамента имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы, далее - департамент, истец) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2013 по делу N А40-142782/2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2013 по тому же делу по иску Департамента имущества города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Правовой центр "Шелапутинский" (город Москва, далее - общество, ответчик) о расторжении охранно-арендного договора от 01.08.2005 N 438/1 (N 00-104/05) объекта недвижимого культурного наследия "Городская усадьба, XIX в. Флигель", расположенного по адресу: Москва, Шелапутинский пер., д. 3, стр. 1; взыскании 1 820 351 рубля 25 копеек задолженности по арендной плате, пеней; выселении общества из переданного в аренду помещения; об обязании ответчика передать его в освобожденном виде представителю Департамента имущества города Москвы,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2013 с общества в пользу истца взыскано 149 265 рублей 90 копеек пеней. В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 25.11.2013 указанные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов департамент просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права и на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении департамента, изучив оспариваемые судебные акты, не находит установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований.

Установив факт погашения задолженности по арендной плате ответчиком, необоснованное применение департаментом повышенной ставки арендной платы, суды признали требование о взыскании задолженности не подлежащим удовлетворению.

Переоценка фактических обстоятельств по делу не входит в полномочия суда надзорной инстанции.

Доводы департамента, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не подтверждают неправильного применения законодательства судами, не противоречащего правовой позиции, выраженной в пункте 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды".

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-142782/2012 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

С.Б. Никифоров

Судьи

Е.Ю. Валявина Ю.Ю. Горячева