Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N ВАС-346/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: обязанности по содержанию - единообразие в толковании и применении норм права - муниципальный жилищный фонд - коммунальные платежи - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N ВАС-346/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Козырь О.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2013 по делу N А56-73647/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (далее - общество) к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (далее - агентство) о взыскании 198 816,92 руб. задолженности по договору от 30.06.2010 N 1684-100/1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 10.04.2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2013 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке общество просит отменить оспариваемый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права. Заявитель полагает, что при отказе в удовлетворении иска собственник освобождается от обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества.

Удовлетворяя иск, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает агентство, как собственника, от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.

Отменяя ранее принятые судебные акты и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд кассационной инстанции с учетом положений статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Вывод суда кассационной инстанции соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-73647/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

О.М. Козырь Г.Г. Попова