Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2014 г. N ВАС-18831/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: самовольная постройка - разрешение на строительство - границы земельного участка - вещные права - право постоянного бессрочного пользования)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2014 г. N ВАС-18831/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Гросула Ю.В., Пауля Г.Д.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Ферро-Темп" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2013 по делу N А19-22582/2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.10.2013 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "МАКСиМАКС" (г. Ангарск) к обществу с ограниченной ответственностью "Ферро-Темп" (г. Ангарск) о признании объекта самовольной постройкой обязании, произвести его снос.

Третьи лица: администрация города Ангарска (г. Ангарск), администрация Ангарского муниципального образования (г. Ангарск).

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "МАКСиМАКС" (далее - общество "МАКСиМАКС") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ферро-Темп" (далее - общество "Ферро-Темп") о признании ВЛ-10 в части 6 (шести) железобетонных опор, соединенных проводами воздушной линии, расположенных в границах земельного участка площадью 615 145 кв. м, кадастровый номер: 38:26:041305:959, самовольной постройкой; обязании общества "Ферро-Темп" за свой счет снести ВЛ-10 кВ в части 6 (шести) железобетонных опор, соединенных проводами воздушной линии, расположенных в границах земельного участка, площадью 615 145 кв. м, кадастровый номер: 38:26:041305:959.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Ангарска, администрация Ангарского муниципального образования (далее - администрация).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 03.10.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Ферро-Темп" просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По итогам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что земельный участок, на котором размещены спорные сооружения, ранее входил в состав земель, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования у открытого акционерного общества "Ангарский электромеханический завод". Впоследствии земельный участок был приватизирован и в результате последовательно совершенных гражданских сделок перешел в собственность общества "МАКСиМАКС".

Приняв во внимание изложенные обстоятельства, суды констатировали, что железобетонные опоры возведены ответчиком на земельном участке, принадлежащем иным лицам на соответствующем вещном праве, которые не предоставляли обществу права размещения этих сооружений. Доказательств того, что обществу "Ферро-Темп" в установленной форме предоставлялась возможность строительства на земельном участке опор линии электропередачи со стороны надлежащих субъектов - правообладателей этого участка, ответчиком не представлено.

Суды отклонили возражения общества "Ферро-Темп" о наличии у него договора аренды земельного участка, заключенного с администрацией Ангарского муниципального образования (администрация), и выданного разрешения на строительство. При этом суды исходили из того, что администрация не вправе была распоряжаться земельным участком, принадлежащим другим лицами на вещном праве, а разрешение на строительство относится к документам, выдаваемым в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, и само по себе не указывает на возникновение у ответчика права в отношении соответствующего земельного участка.

Поскольку строительство железобетонных опор осуществлено ответчиком на земельном участке без согласия его правообладателей, выраженного в установленной форме, суды пришли к выводу о наличии у этих сооружений признаков самовольной постройки, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А19-22582/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль