Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2014 г. N ВАС-1466/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: приватизация - муниципальная собственность - земельные отношения - нежилые помещения - рыночная стоимость)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2014 г. N ВАС-1466/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Гросула Ю.В., Пауля Г.Д.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Гермес-44" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 08.07.2013 по делу N А33-6818/2013, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.12.2013 по тому же делу,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Гермес-44" (г. Красноярск) к администрации города Красноярска (г. Красноярск) о признании недействительным распоряжения.

Третье лицо: Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (г. Красноярск).

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Гермес-44" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к администрации города Красноярска (далее - администрация) о признании недействительным распоряжения от 23.09.2011 N 3513-недв "О приватизации нежилого помещения по ул. Академика Павлова, д. 55 пом. 195" в части указания рыночной стоимости помещения в размере 20 229 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - департамент).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.07.2013 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суды от 24.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 02.12.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Общество в порядке реализации права на приобретение арендуемого недвижимого имущества обратилось в администрацию с заявлением о его выкупе в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с указанным обращением администрацией издано распоряжение "О приватизации нежилого помещения по ул. Академика Павлова, д. 55, пом. 195", в соответствии с которым стоимость подлежащего приватизации помещения составила 20 229 000 рублей.

На основании данного распоряжения между департаментом и обществом заключен договор купли-продажи от 08.08.2012.

Ссылаясь на то, что в цену объекта при приватизации незаконно был включен НДС, общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным упомянутого распоряжения.

Отказывая в удовлетворении требования по настоящему делу, суды исходили из того, что обществом при подаче заявления пропущен установленный статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок для оспаривания соответствующего распоряжения.

Суды посчитали, что общество, выкупившее имущество в соответствии с договором от 08.08.2012, должно было знать об условиях приватизации имущества и порядке формирования цены этого объекта задолго до обращения в суд с соответствующим требования. Данные обстоятельство должны были быть известны обществу при разрешении разногласий по условиям приобретения и совершении сделки в отношении данного помещения.

Поскольку заявление о признании недействительным распоряжения подано с пропуском установленного процессуального срока, а оснований для его восстановления не имеется, в удовлетворении соответствующего требования отказано.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А33-6818/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 08.07.2013, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль