Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2014 г. N ВАС-2913/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: выкупная цена - выкуп земельного участка - кадастровая стоимость - международный договор - кадастровый учет)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2014 г. N ВАС-2913/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ХИМЭКС-2" от 20.02.2014 N 6 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2012 по делу N А56-36542/2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.02.2014 по тому же делу, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Химэкс-2" (далее - общество) о признании незаконным отказа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (далее - управление Росимущества), оформленного письмом от 11.05.2012 N 21-3201/12-0-1, в выкупе земельного участка площадью 6500 кв. м с кадастровым номером 47:07:0505006:82, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Кузьмоловский; признании незаконным бездействия управления Росимущества, выразившегося в непринятии в установленный законом срок решения о предоставлении заявителю в собственность указанного земельного участка с установлением выкупной цены в размере, не превышающем 2,5% от кадастровой стоимости упомянутого земельного участка, а именно в размере 156 160 руб. 87 коп.; об обязании управления Росимущества принять решение о предоставлении заявителю в собственность указанного земельного участка, подготовить и направить ему проект договора купли-продажи этого участка в соответствии с законодательством, действовавшим на дату подачи заявления о выкупе.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - федеральное государственное унитарное предприятие "Российский научный центр "Прикладная химия", территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2012 в удовлетворении заявления общества отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2013 решение от 05.12.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.02.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того что спорный земельный участок, сведения о котором носили временный характер, снят с кадастрового учета и не может быть предметом договора купли-продажи, а также учитывая, что обществом не доказана необходимость предоставления ему в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации участка площадью, во много раз превышающей площадь расположенных на нем и принадлежащих заявителю объектов недвижимости, суд, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что оспариваемый отказ соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы общества и отказал в удовлетворении требований.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом исследования судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-36542/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль