Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 апреля 2014 г. N ВАС-3246/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: инвестиционный договор - общественная организация - государственный кадастр недвижимости - основания для изменения или отмены судебных актов - границы земельного участка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 апреля 2014 г. N ВАС-3246/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление местного отделения в Юго-Восточном административном округе региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.12.2013 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-89380/2011 по иску местного отделения в Юго-Восточном административном округе региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" к Департаменту городского имущества города Москвы, Правительству Москвы об обязании исполнить обязательство по инвестиционному контракту от 12.09.2005 о предоставлении в краткосрочную аренду земельного участка с кадастровым N 77:04:0003018:98 площадью 7300 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30А, понуждении заключить договор аренды указанного земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2013 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 22.07.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.12.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора местное отделение в Юго-Восточном административном округе региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что 12.09.2005 между истцом (Инвестор) и Правительством Москвы заключен инвестиционный контракт N 12-065922-5401-0004-00001-05, предметом которого является реализация инвестиционного проекта нового строительства многоэтажного гаража на строительной площадке по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30а, пр. 4293

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.06.2012 по делу N А40-11161/2012, вступившим в законную силу, установлено, что действие указанного контракта в соответствии с п. п. 2.2, 2.4, 8.4, 8.5 прекращено 01.04.2006.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о предъявлении истцом требования за пределами срока действия контракта, что исключает возможность решения вопроса о понуждении ответчика к исполнению его условий в судебном порядке, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.

Кроме того, суд указал, что границы земельного участка, о понуждении заключить договор в отношении которого заявлен иск, не определены, а именно: земельный участок, в отношении которого истец просит понудить ответчика заключить договор, на кадастровый учет не поставлен (исходя из выписки государственного кадастра недвижимости от 19.06.2013 земельный участок с кадастровым N 770403018098 площадью 7300 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30А снят с учета 30.08.2010).

При таких обстоятельствах суд установил, что у истца отсутствует право требовать понудить ответчика к заключению договора на приобретение земельного участка в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-89380/2011 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов