Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2014 г. N ВАС-3610/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: муниципальная собственность - общая долевая собственность - предоставление в аренду - постановление суда кассационной инстанции - жилой дом)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2014 г. N ВАС-3610/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Барабанщиковой Г.К. от 12.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2013 по делу N А32-10801/2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.01.2014 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Тюляева 8" (далее - товарищество) к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация), индивидуальному предпринимателю Барабанщиковой Г.К. о признании недействительным заключенного между ответчиками договора от 08.04.2010 N 4300016203 аренды земельного участка площадью 901,1 кв. м с кадастровым номером 23:43:0414009:145, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Тюляева, 8/4.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2013, требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2013, решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.01.2014 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения суда первой и постановления суда кассационной инстанций предприниматель Барабанщикова Г.К. просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства суды, с учетом положений пункта 1 статьи 291, статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришили к выводу о том, что договор от 08.04.2010 N 4300016203 аренды является недействительным в связи с тем, что переданный по договору земельный участок (расположенный внутри земельного участка необходимого для эксплуатации жилого дома) принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, администрация не вправе была распоряжаться данным участком путем предоставления в аренду предпринимателю.

Доводы заявителя о нарушении судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А32-10801/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда от 30.04.2013 по делу и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.01.2014 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов