Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2014 г. N ВАС-4601/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: публичные торги - информационное сообщение - продажа нежилых помещений - порядок проведения торгов - применение последствий недействительности)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2014 г. N ВАС-4601/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Поповой Г.Г., Попова В.В.

рассмотрела заявление Администрации города Оренбурга о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2013 по делу N А40-155123/2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.12.2013 по тому же делу

по иску администрации города Оренбурга к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, обществу с ограниченной ответственностью "Союзстройресурс", Узаковой Г. Т., Браиму А. В. о признании недействительными публичных торгов и о признании недействительными заключенных на основании публичных торгов договоров купли-продажи нежилых помещений и применении последствий их недействительности.

Третьи лица: газета "Тоцкая крепость", Управление Федеральной антимонопольной службы России по г. Москве, Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам по Оренбургской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

администрации города Оренбурга (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, обществу с ограниченной ответственностью "Союзстройресурс" (далее - общество), Узаковой Г.Т., Браиму А.В. о признании недействительными публичных торгов, проведенных 12.11.2012 по продаже нежилого помещения N 2, площадью 739,4 кв. м., расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Народная, д. 2 и публичных торгов проведенных 12.11.2012 по продаже нежилого помещения N 1, площадью 293,6 кв. м, кадастровый номер 56-56-01/079/2010-099, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Братьев Башиловых, д. 11; о признании недействительными договоров купли-продажи указанных нежилых помещений, оформленных протоколом N 2 о результатах торгов от 12.11.2012 года, заключенных между Росимуществом в лице общества и Браимом А.В., а также Росимуществом в лице общества и Узаковой Г.Т. и о применении последствий недействительности данных сделок.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2013 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 23.12.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов администрация просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что администрации не доказала наличие нарушений, на которые она ссылалась в обоснование заявленных по настоящему делу требований.

По итогам рассмотрения настоящего спора суды установили, что информационное сообщение о проведении торгов размещено на официальном сайте Росимущества, а также в выпуске печатного периодического издания. Данное сообщение соответствовало требованиям статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и содержало, в числе прочего, информацию о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Суды, дав оценку фактическим обстоятельствам настоящего дела, пришли к выводу о том, что информационное сообщение по своему содержанию и источнику опубликования (сайт Росимущества и выпуск в печатном издании) обеспечивает надлежащее информирование заинтересованных лиц о торгах и условиях участия в них.

Не установив нарушений, которые могли бы повлиять на действительность торгов и заключенных по их результатам договоров, суды сочли заявленное требование не подлежащим удовлетворению.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-155123/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Г.Г. Попова В.В. Попов