Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 апреля 2014 г. N ВАС-4691/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: границы земельного участка - захват - самовольная постройка - кооператив - основания для изменения или отмены судебных актов)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 апреля 2014 г. N ВАС-4691/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Ю.В. Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление гаражно-строительного кооператива "ВИЗИДИ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.06.2013 по делу N А65-19521/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.12.2013 по тому же делу по иску гаражно-строительного кооператива "ВИЗИДИ" (далее - кооператив "ВИЗИДИ") к гаражно-строительному кооперативу "Лагуна" (далее - кооператив "Лагуна") о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем восстановления границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:070205:18, а именно путем переноса стен гаражей N 29, 30, 31, 38, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 на земельный участок, принадлежащий кооперативу "Лагуна".

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Гараев Радик Наильевич, Галева Оксана Андреевна, Халиуллин Рустем Камилевич, Зелюков Михаил Валерьевич, Заляев Рифкат Наилевич, Шохин Андрей Борисович, Файзуллин Салават Рамазанович, Юдин Владислав Викторович, Яппаров Рафаил Галинурович, Ушаков Виктор Николаевич, Никонов Олег Александрович, Чернова Елена Владимировна, Шакирова Римма Ахатовна, Михеев Александр Петровича, Шарафутдинов Наил Накипович, в качестве соответчиков по делу Гараев Радик Наильевич, Галева Оксана Андреевна, Халиуллин Рустем Камилевич, Зелюков Михаил Валерьевич, Заляев Рифкат Наилевич, Шохин Андрей Борисович, Файзуллин Салават Рамазанович, Юдин Владислав Викторович, Яппаров Рафаил Галинурович, Ушаков Виктор Николаевич, Никонов Олег Александрович, Чернова Елена Владимировна, Шакирова Римма Ахатовна, Михеев Александр Петровича Шарафутдинов Наил Накипович, Зямилов Рафаэль Хайдорзянович.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.06.2013 в иске к кооперативу "Лагуна" отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 24.12.2013 оставил решение от 13.06.2013 и постановление от 10.09.2013 без изменения.

Не согласившись с судебными актами, принятыми по делу, кооператив "ВИЗИДИ" обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Кооператив "ВИЗИДИ" указывает на нарушение в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению кооператива, судами неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права.

Судами установлено, что постановлением администрации г. Набережные Челны от 18.05.2002 N 1032 кооперативу "ВИЗИДИ" был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,266 га под индивидуальные гаражи на территории санитарно-защитной зоны, напротив 53 микрорайона.

28.05.2002 между администрацией г. Набережные Челны и истцом заключен договор N 2166 на аренду указанного земельного участка сроком на 49 лет.

В августе 2004 года при выставлении осей проектных гаражей на выделенном участке истцом был выявлен захват части территории кооперативом "Лагуна".

Для выявления фактической площади захвата территории кооператив "ВИЗИДИ" обратился в открытое акционерное общество "Геополис", которое по договору от 18.08.2004 N 340/09 выполнило работу и составило акт разбивки границы.

Ссылаясь на то, что с мая 2002 года кооператив "ВИЗИДИ" несет расходы по оплате арендной платы за земельный участок самовольно занятый кооперативом "Лагуна", и последний отказывается возместить кооперативу "ВИЗИДИ" понесенные расходы и продолжает незаконно пользоваться спорным земельным участком, кооператив "ВИЗИДИ" обратился в суд с настоящим иском.

Принимая оспариваемые судебные акты, суды исходили из того, что к требованию о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права путем восстановления границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:070205:18, а именно путем переноса стен гаражей N 29, 30, 31, 38, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 на земельный участок, принадлежащий кооперативу "Лагуна" подлежат применению статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что заказчиками являются собственники гаражей - физические лица, а кооператив "Лагуна" лишь исполнителем, суды отказали в удовлетворении исковых требований к кооперативу "Лагуна", указав, что это не лишает возможности обратиться с иском к заказчикам строительства гаражей в суд общей юрисдикции.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А65-19521/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 13.06.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.12.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Ю.В. Гросул