Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2014 г. N ВАС-5416/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: инвестиционный договор - нежилые помещения - жилой дом - обязательства сторон - исполнение обязательств)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2014 г. N ВАС-5416/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е.Борисовой и Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Коммунально-строительное управление Мосметростроя" (далее - общество "КСУ Мосметростроя") (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.06.2013 по делу N А40-86844/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.01.2014 по тому же делу по иску общества "КСУ Мосметростроя" к Правительству Москвы о взыскании 116 767 873, 93 руб. в счет компенсации прямых затрат застройщика по реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: город Москва, ул. Планетная, вл. 43А,

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 20.06.2013, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 19.09.2013 и постановлением суда кассационной инстанции от 17.01.2014, исковые требования удовлетворены в части взыскания 19 806 033 руб., в удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора общество "КСУ Мосметростроя" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов судебных инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 АПК РФ.

Как установлено судами, между Правительством Москвы и обществом "КСУ Мосметростроя" был заключен инвестиционный контракт от 13.01.2005 N 13-000089-5101-0027-00001-05 (далее - инвестиционный контракт), предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу ул. Планетная, вл. 43А.

Данный инвестиционный контракт был заключен на основании Постановления Правительства Москвы от 05.08.2003 N 664-ПП (далее - Постановление N 664-ПП), в соответствии с пунктом 3 которого функции инвестора и заказчика по проектированию, строительству жилых домов осуществляет общество "КСУ Мосметростроя".

Срок действия инвестиционного контракта в соответствии с Постановлением N 664-ПП был продлен до 01.03.2010.

Письмом от 02.05.2012 N 6-83-9261/1 Правительство Москвы уведомило общество "КСУ Мосметростроя" о расторжении инвестиционного контракта в связи с невозможностью предоставления земельного участка для строительства.

С учетом положений действующего законодательства, в том числе статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 18 Федерального закона от 25.02.1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (в редакции Федерального закона от 12.12. 2011 N 427-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"; положения данного Федерального закона распространяются на договоры, которые заключены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и обязательства сторон, по которым не исполнены на день вступления в силу настоящего Федерального закона) суды разъяснили, что поскольку контракт был расторгнут в одностороннем порядке органом государственной власти, могут быть компенсированы только прямые затраты на исполнение обязательств по указанному контракту и удовлетворили заявленные требования только в части.

При этом суды указали, что размер прямых затрат общества "КСУ Мосметростроя" в рамках реализации контракта подтвержден представленными доказательствами (в том числе договорами, актами и платежными поручениями) в сумме 19 806 033 руб.

Коллегией судей установлено, что доводы, изложенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, были рассмотрены судами апелляционной и кассационной инстанций, им дана соответствующая правовая оценка и в силу статьи 304 АПК РФ они не являются основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 АПК РФ, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-86844/2012 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 20.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.01.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль