Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июня 2014 г. N ВАС-3915/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - ремонт и техническое обслуживание - размещение объектов общественного питания - разрешенное использование - договорные отношения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июня 2014 г. N ВАС-3915/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лига+", г. Москва (далее - общество) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 по делу N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы по исковому заявлению общества к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) о приостановлении течения срока на подписание договора купли-продажи земельного участка, о возложении обязанности на департамент в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда внести изменения и направить в адрес общества новую редакцию проекта договора купли-продажи земельного участка, в которой изложить пункты 1.1, 1.2, 3.1.2 в редакции, предлагаемой истцом, определить цену земельного участка в размере 20% от кадастровой стоимости.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 07.11.2013, иск удовлетворен частично. При этом суды обязали департамент подготовить и направить в адрес общества проект договора купли-продажи земельного участка, в котором:

в пункте 1.1 договора указать: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств";

пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: "Установленный вид разрешенного использования: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств".

в пункте 2.1 договора и приложении N 2 к договору указать цену участка в размере 5 296 801,28 рублей. В остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 решение от 01.08.2013 и постановление от 07.11.2013 отменено. В иске о внесении изменений в проект договора купли-продажи земельного участка отказано.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора, общество просит его отменить, как нарушающее единообразие в толковании и применении норм права, и оставить в силе решение Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2013.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, Федеральный арбитражный суд исходил из отсутствия договорных отношений между сторонами и как следствие, невозможности удовлетворения требований в заявленном виде.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив доводы заявителя, материалы дела и содержание оспариваемых по делу судебных актов, не находит названных в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов