Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2014 г. N ВАС-8172/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: государственный кадастр недвижимости - рыночная стоимость - кадастровая стоимость - кадастровая палата - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2014 г. N ВАС-8172/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 27.11.2013 по делу N А57-7590/2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества "Сокур-63" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - управление Росреестра), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Саратовской области (далее - кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 15 132 кв. м, с кадастровым номером 64:48:04 03 16:0016, расположенного по адресу: г. Саратов, Сокурское шоссе, в размере его рыночной стоимости, составляющей 3 329 000 руб. и понуждении кадастровой палаты включить в государственный кадастр недвижимости сведения о рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:48:04 03 16:0016 в размере 3 329 000 руб. в качестве новой кадастровой стоимости.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Администрация муниципального образования "Город Саратов", общество с ограниченной ответственностью "Средневолжская оценочная компания".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.11.2013 исковые требования общества к кадастровой палате удовлетворены. В удовлетворении иска к управлению Росреестра отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2014 решение от 27.11.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора кадастровая палата указывает на нарушение в применении судами норм права.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости, указав на то, что ответчиком не представлены доказательства, опровергающие достоверность рыночной стоимости, определенной на основании результатов проведенной по делу судебной экспертизы.

Кроме того, суд отказал в удовлетворении требований к Управлению Росреестра, поскольку на основании части 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 N П/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета" на территории Саратовской области полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, переданы кадастровой палате с 01.12.2010.

Выводы суда соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлениях от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А57-7590/2013 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 27.11.2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль