Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9665/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: разрешение на строительство - основания для изменения или отмены судебных актов - договор аренды земельного участка - злоупотребление правом - уведомление)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9665/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фаст ФудГрупп", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.06.2014 по делу N А40-78858/2013 Арбитражного суда города Москвы по иску общества с ограниченной ответственностью "Фаст ФудГрупп" к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании недействительными уведомления исх. от 19.03.2013 г. N ДГИ-И-6160/13, письма исх. от 21.05.2013 г. N ДГИ-1-36314/13-1, признании действий по направлению указанных уведомления, письма злоупотреблением правом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство города Москвы.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2013 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2014 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.06.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Фаст ФудГрупп" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении требований, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 16.06.2000 г. между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка N М-03-015548 и приложения к нему (далее - договор аренды), предметом которого является земельный участок, площадью около 1000 кв. м, имеющий адресные ориентиры: город Москва, пересечение ул. Вешняковская и Красный Казанец, вл. 23, предоставляемый в пользование на условиях аренды для размещения предприятия питания быстрого обслуживания.

Суды признали, что доказательств получения по истечении пяти лет со дня заключения договора аренды разрешения на строительства не представлено, обязательство по строительству объекта не исполнено, таким образом, отказ арендодателя от договора соответствует положениям пункта 22 статьи 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 12 декабря 2011 года N 427-ФЗ).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-78858/2013 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.06.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов