Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9952/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: рыночная стоимость - государственный кадастр недвижимости - Чувашская республика - земельные отношения - оценочная деятельность)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9952/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Чувашской Республике от 03.07.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашия от 28.11.2013 по делу N А79-4708/2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.05.2014 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Жиловой С.А. (далее - предприниматель) к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Чувашской Республике (далее - кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 21:01:021205:20 в размере его рыночной стоимости, составляющей 16 720 000 рублей, и о понуждении внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношении Чувашской Республики, Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, Осин А.И.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 28.11.2013 иск удовлетворен.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 решение от 28.11.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.05.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора кадастровая палата указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости, указав на то, что ответчиком не представлены доказательства, опровергающие достоверность рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в отчете об оценке.

Выводы суда соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлениях от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.

Ссылка кадастровой палаты на постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2013 N 396, которое вступило в силу с 01.01.2014 и в котором утверждены новые сведения оценки земель на 01.01.2012, судом была рассмотрена и отклонена, поскольку касается обстоятельств, возникших после вынесения решения судом первой инстанции, в связи с чем не имеет правового значения для данного дела.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А79-4708/2013 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашия от 28.11.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.05.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова А.А. Маковская