Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 марта 2009 г. N ВАС-1540/09 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубениной И.И. и судей Медведевой А.М., Осиповой Н.В. рассмотрел в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью "ТПК "Формика" о пересмотре в порядке надзора решения от 29.04.2008 Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-6995/2007, постановления от 31.07.2008 Третьего арбитражного апелляционного суда по делу N А33-6995/2007-03АП-1681/2008 и постановления от 22.10.2008 Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу N А33-6995/2007-Ф02-5171/2008,

Суд установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "ТПК "Формика" о взыскании 198 486 руб. 94 коп., из них: 181 527 руб. 56 коп. долга и 16 959 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от 09.06.2006 N 1067.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 29.04.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.07.2008 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением от 22.10.2008 Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отменил постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.07.2008, решение Арбитражного суда Красноярского края от 29.04.2008 оставил в законной силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество с ограниченной ответственностью "ТПК "Формика" просит отменить постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.10.2008, полагая, что им существенно нарушены нормы материального права.

Судом установлено, что 09.06.2006 между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (арендодателем) и ООО "ТПК "Формика" (арендатором) на основании распоряжения Администрации г. Красноярска от 12.04.2006 N 667недв. заключен договор аренды земельного участка N 1067 общей площадью 2345 кв.м. с кадастровым номером 24:50:01 00 234:0103, расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1 строения 61, 71 (категория земель - земли поселений, оценочная зона 64) для использования в целях эксплуатации нежилых зданий.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 27.03.2007 N 01/024/2007-625 договор аренды земельного участка N 1067 от 09.06.2006 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю.

Судом установлено, что пункт 2.1 заключенного договора устанавливает срок аренды земельного участка с 12.04.2006 по 11.04.2016, датой же фактической передачи земельного участка ООО "ТПК "Формика" согласно акту приема-передачи, следует считать 13.12.2004.

Пунктами 3.1-3.5 указанного договора и приложением N 2 предусмотрено, что арендная плата за земельный участок общей площадью 2345 кв.м. с кадастровым номером 24:50:01 00 234:0103, расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1 строения 61, 71 устанавливается с 13.12.2004 по 30.06.2006.

Тем самым стороны договора в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации распространили его условия на отношения, возникшие до его заключения, а именно с 13.12.2004.

По соглашению сторон, договором предусмотрено, что арендная плата за период с 13.12.2004 по 31.07.2006 подлежит оплате в течение 10 дней со дня подписания договора.

Обязательства по внесению арендных платежей в добровольном порядке ООО "ТПК "Формика" не исполнила, что и послужило основанием для обращения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с иском в суд.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в связи с этим суд удовлетворил исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Изучив оспариваемые судебные акты по делу, и проверив доводы надзорной жалобы, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

определил:

Отказать в передаче дела N А33-6995/2007 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ТПК "Формика" о пересмотре в порядке надзора решения от 29.04.2008 Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-6995/2007, постановления от 31.07.2008 Третьего арбитражного апелляционного суда по делу N А33-6995/2007-03АП-1681/2008 и постановления от 22.10.2008 Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу N А33-6995/2007-Ф02-5171/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судьи

А.М. Медведева Н.В. Осипова