Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. N ВАС-14604/08 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи И.И. Полубениной,

Cудей: Д.И. Дедова, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Гусейнова Э.Э. о пересмотре в порядке надзора решения от 14.04.2008 Арбитражного суда Пермского края, постановления от 11.06.2008 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 15.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по делу N А50-1317/2008-Г-26,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений администрации г. Перми (в настоящее время - Департамент земельных отношений администрации г. Перми) обратилось с иском в Арбитражный суд Пермского края к предпринимателю Гусейнову Э.Э. о взыскании 271 390 руб. 48 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 36 122 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 14.04.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2008 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.09.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Заявитель полагает, что после подписания договора купли-продажи спорного земельного участка и до государственной регистрации перехода права собственности на него, пользовался участком на основании договора купли-продажи. А потому просит исключить из мотивировочной части судебных актов указание на то, что "До момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (до 02.05.2006 года) ответчик являлся арендатором земельного участка и должен был уплачивать арендную плату".

Как установлено судами, заявитель по договору N 115-38 приобрел объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 4490, 4 кв.м.

Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистарации, право собственности у приобритателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в передаче дела N А50-1317/2008-Г-26 по заявлению предпринимателя Гусейнова Э.Э. о пересмотре в порядке надзора решения от 14.04.2008 Арбитражного суда Пермского края, постановления от 11.06.2008 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 15.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судьи

Д.И. Дедов Н.В. Осипова