Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2009 г. N 2167/09 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, удовлетворяя требование об обязании ответчика осуществить за свой счет снос самовольно построенного здания, суд признал недоказанным, что спорный участок под строительство предоставлен органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, расположенными в границах лесопарковой зоны

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2009 г. N 2167/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Осипова Н.В., судей Полубениной И.И., Поповой Г.Г.

рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Паррот" от 02.02.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2008 по делу N А60-9347/2008-С2, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2009 по тому же делу.

Суд установил:

Министерство управления государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИ Свердловской области) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Паррот" об обязании ответчика осуществить за свой счет снос самовольно построенного здания закусочной "Караван", расположенного не территории Шувакишского лесопарка в границах ул. Павловская - пер. Суворовский, и привести за свой счет земельный участок в первоначальное состояние в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены администрация города Екатеринбурга и МУП "Городской лесхоз".

Решением от 30.06.2008 иск удовлетворен в полном объеме.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2009 решение оставлено без изменения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи. Таким образом, постройка признается самовольной при наличии хотя бы одного из указанных в данной статьей признаков.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд установил, что ответчиком на земельном участке по указанному адресу осуществлено строительство двухэтажного здания закусочной. В то же время суд установил, что земельный участок расположен в границах Шувакишского лесопарка, отнесенного к территории городских лесов. Доказательств изъятия участка из состава земель городских лесов в порядке, установленном действующим законодательством, суду не представлено. Суд признал недоказанным, что земельный участок под строительство предоставлен органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, расположенными в границах лесопарковой зоны. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что при предоставлении органом власти города Екатеринбурга ответчику указанного участка были нарушены нормы земельного и природоохранного законодательства.

Не доказан ответчиком и факт получения в установленном порядке разрешения полномочного органа на строительство указанного здания.

При таких обстоятельствах суд признал, что ответчиком не доказан факт осуществления строительства указанного здания с соблюдением требований градостроительного и земельного законодательства, а потому признал здание самовольной постройкой и удовлетворил заявленный иск.

Рассмотрев доводы заявителя, ознакомившись с материалами дела и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра указанного судебного акта в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А60-9347/2008-С2 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2008, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2009 отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина

Судья

Г.Г. Попова