Проект Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении условий программы возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и правил предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный..." (подготовлен Минстроем России 05.08.2020)

Проект Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении условий программы возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и правил предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в целях возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 05.08.2020 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

условия программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - программа);

правила предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в целях возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в установленном порядке внести в Правительство Российской Федерации проект распоряжения о предоставлении в 2020 году Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации в целях предоставления субсидии акционерному обществу "ДОМ.РФ" в качестве вклада в имущество, не увеличивающего его уставный капитал, на цели реализации программы в размере 1 млрд. рублей.

3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу "ДОМ.РФ" в 2020 году в установленном порядке средства указанной в пункте 2 настоящего постановления субсидии в качестве вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели реализации программы, в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии.

4. Разрешить акционерному обществу "ДОМ.РФ":

использовать денежные средства указанной в пункте 2 настоящего постановления субсидии на цели реализации программы;

размещать временно свободные денежные средства указанной в пункте 2 настоящего постановления субсидии в депозиты и (или) в виде неснижаемого остатка на расчетных счетах в кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации к кредитным организациям, в которых могут размещаться средства федерального бюджета, а также в кредитной организации, являющейся организацией единого института развития в жилищной сфере, определенной Федеральным законом "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и использовать полученный от их размещения доход на финансирование реализации программы и компенсацию своих операционных расходов, связанных с реализацией программы, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества "ДОМ.РФ".

5. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить положение о Межведомственной комиссии по принятию решений об установлении лимитов средств на возмещение кредиторам недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам, для цели реализации программы и решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов в рамках реализации программы, положение о порядке принятия указанной Межведомственной комиссией таких решений, а также ее состав из числа представителей Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Генеральной прокуратуры Российской Федерации (по согласованию), Счетной палаты Российской Федерации (по согласованию).

6. Министерству экономического развития Российской Федерации и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, указанной в пункте 5 настоящего постановления.

7. Рекомендовать Генеральной прокуратуре Российской Федерации и Счетной палате Российской Федерации представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, указанной в пункте 5 настоящего постановления.

8. Казначейству России не осуществлять казначейское сопровождение средств, передаваемых юридическим лицам по договорам, заключаемым с акционерным обществом "ДОМ.РФ" в рамках исполнения указанного в пункте 3 настоящего постановления соглашения о предоставлении субсидии, а также средств, размещаемых акционерным обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

Председатель Правительства Российской Федерации

М. МИШУСТИН

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от _______ 2020 г. N ___

Условия
программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

1. Настоящая программа определяет цели, условия и порядок выплат, осуществляемых акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) российским кредитным организациям для возмещения недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) в пределах одного разрешения на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее, соответственно, - выплаты, недополученные доходы, кредиторы, кредиты, проект строительства).

2. В соответствии с настоящей программой недополученные доходы возмещаются кредиторам по кредитным договорам, заключенным ими с застройщиками после вступления в силу акта Правительства Российской Федерации, которым утверждена настоящая программа, в пределах средств, выделенных обществу для этой цели в качестве субсидии, для финансирования проектов строительства при наличии следующих условий в совокупности:

а) кредит предоставлен на цели проектного финансирования и на дату заключения кредитного договора с застройщиком прогнозные номинальные (рассчитанные без учета временной стоимости денег) денежные потоки от проекта строительства накопленным итогом за весь период кредитования застройщика, а также иные денежные средства, гарантированно доступные для обслуживания обязательств застройщика по выданному ему кредиту, превышают номинальные обязательства застройщика по кредиту (включающие обязательства по погашению основного долга и процентов по кредиту) накопленным итогом за весь период кредитования менее, чем в 1,15 раза, но не менее, чем в 1,05 раза

б) на дату подачи кредитором заявления об установлении лимита на выплату возмещения:

проект строительства осуществляется застройщиком на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором на 25 и более процентов ниже среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации по данным Федеральной службы государственной статистики за 1-й квартал 2020 года;

привлечение застройщиком денежных средств всех участников долевого строительства в связи с реализацией проекта строительства осуществляется с размещением таких средств на счетах эскроу;

в) на дату подачи кредитором заявления на выплату возмещения:

планируемая стоимость проекта строительства в соответствии с проектной декларацией застройщика не превышает 500 млн. рублей;

в едином реестре проблемных объектов отсутствуют сведения о многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, строительство которых осуществлялось или осуществляется в соответствии с проектными декларациями данного застройщика;

кредитору не возмещались и не возмещаются по кредитному договору недополученные доходы в соответствии с иными актами Правительства Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

кредитор не является субъектом предоставления ему финансовой помощи с целью финансирования им данного проекта строительства в соответствии с иными актами Правительства Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

застройщик является заемщиком по кредитному договору, недополученные доходы по которому заявляются кредитором обществу к возмещению в соответствии с условиями настоящей программы;

по состоянию на дату государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве в отношении проекта строительства застройщику выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

застройщик является налоговым резидентом Российской Федерации;

в отношении застройщика не введена процедура, применяемая в деле о банкротстве;

деятельность застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

застройщик не является субъектом предоставления ему финансовой помощи на цели реализации данного проекта строительства в соответствии с иными актами Правительства Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

у кредитора отсутствует задолженность перед федеральным бюджетом.

государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве в отношении проекта строительства осуществлена до 1 января 2021 года;

для кредитора в установленном настоящей программой порядке установлен лимит средств на возмещение недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам для реализации отвечающих установленным настоящей программой требованиям проектов строительства.

Кредитор при предоставлении заявления об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам в соответствии с условиями настоящей программы, а также при предоставлении обществу заявлений о получении выплат заявляет и гарантирует соблюдение всех указанных в настоящем пункте условий возмещения недополученных доходов.

Кредитор несет ответственность за достоверность всех заявляемых им в рамках участия в реализации настоящей программы сведений и соблюдение предусмотренных настоящей программой условий.

3. Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом ежемесячными выплатами кредитору за период, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем, в котором обществом получена субсидия на цели реализации настоящей программы, до декабря месяца 2021 года включительно.

4. Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом кредитору в сумме, составляющей разницу между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на первый день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 7,5 процентных пунктов, и ставкой выплаченных или начисленных процентов по кредиту в соответствии с кредитным договором на эту же дату.

В случае установления процентной ставки по кредитному договору ниже размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации размер возмещения определяется исходя из размера процентной ставки по кредитному договору, равной ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации.

Вне зависимости от используемого в кредитном договоре метода расчета (определения) ставки процента по кредиту, для цели получения от общества выплаты кредитор предоставляет обществу сведения о размере ставки процентов по кредиту на указанную в настоящем пункте дату, выплаченную застройщиком или начисленную застройщику, и гарантирует достоверность таких сведений.

5. В случае передачи прав и обязанностей кредитора по кредитному договору либо их перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня передачи кредитного договора.

6. Лимиты средств на возмещение кредиторам недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам в целях реализации настоящей программы (далее - лимиты средств) устанавливаются решениями Межведомственной комиссии по принятию решений об установлении указанных лимитов и решений о возможности выплаты кредиторам возмещения недополученных доходов в целях реализации настоящей программы (далее - Межведомственная комиссия).

7. С целью принятия Межведомственной комиссией решений об установлении лимитов средств кредиторы в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу акта Правительства Российской Федерации, которым утверждена настоящая программа, представляют в Межведомственную комиссию следующие документы:

заявление об установлении лимита средств в соответствии с формой такого заявлений, установленной в приложении 1 к настоящей программе;

план-график финансирования за счет кредитных средств проектов строительства в 2020 - 2021 годах;

свидетельство или нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации кредитора в качестве юридического лица и копию лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации;

копии учредительных документов;

подписанную уполномоченными должностными лицами кредитора справку с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средств выплат в возмещение недополученных доходов;

подписанную уполномоченными должностными лицами кредитора справку об отсутствии просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.

8. Межведомственная комиссия

в десятидневный срок после истечения срока приема заявлений об установлении лимитов средств принимает решение об установлении таких лимитов и о возможности выплаты возмещения недополученных доходов, либо решение об отказе в удовлетворении заявлений и об отказе в выплате возмещения недополученных доходов, и направляет заявителям и обществу уведомления о принятых решениях с приложением копий таких решений.

Межведомственная комиссия не вправе отказать в установлении лимита средств в случае, если кредитором соблюдены установленные настоящей программой срок и форма подачи заявления об установлении указанного лимита, приложены все указанные в пункте 7 настоящей программы документы, форма и содержание которых соответствуют установленным требованиям.

10. По всем рассмотренным и одобренным Межведомственной комиссией заявлениям лимиты средств устанавливаются пропорционально заявленным кредиторами размерам кредитов таким образом, чтобы общая сумма всех лимитов средств позволила обществу возместить кредиторам в 2020 - 2021 годах недополученные доходы в сумме не более 1 млрд. рублей.

При этом в расчет не принимается возможное в дальнейшем снижение или увеличение указанных в заявлениях ставок процентов по кредитам.

11. Принятые Межведомственной комиссией решения об установлении лимитов средств подлежат опубликованию на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 15-дневный срок после истечения срока приема заявлений об установлении таких лимитов.

12. На основании принятых Межведомственной комиссией решений об установлении лимитов средств между кредиторами, которым такие лимиты установлены, и обществом заключаются договоры о передаче обществом кредиторам средств в возмещение недополученных доходов по кредитам в рамках соглашения о предоставлении обществу субсидии на цели реализации настоящей программы.

Указанные договоры могут быть заключены между кредиторами и обществом путем обмена электронными сообщениями с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Договоры о передаче обществом кредиторам средств в возмещение недополученных доходов заключаются в отношении каждого кредитного договора, заявленного кредитором для установления лимита средств в соответствии с пунктом 7 настоящей программы.

13. Выплата обществом кредитору возмещения недополученных доходов по кредитному договору осуществляется на основании принятого Межведомственной комиссией решения о возможности выплаты возмещения недополученных доходов в целях реализации настоящей программы (далее - выплата возмещения).

14. В целях принятия Межведомственной комиссией указанного в пункте 13 настоящей программы решения кредитор не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем, представляет в Межведомственную комиссию заявление на выплату возмещения в соответствии с формой, указанной в приложении 2 к настоящей программе (далее - заявление) с указанием в заявлении перечня кредитных договоров, по которым может быть выплачено возмещение за расчетный месяц в соответствии с настоящей программой, а также размер такого возмещения, и приложением к заявлению электронных образов указанных в перечне кредитных договоров, договоров о передаче прав и обязанностей по кредитным договорам.

Заявление, документы и сведения представляются в порядке, предусмотренном положением о порядке принятия решений Межведомственной комиссией, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Заявление должно быть подписано руководителем кредитора или уполномоченным лицом. В случае подписания заявления уполномоченным лицом в Межведомственную комиссию также представляются документы, подтверждающие полномочия такого лица.

15. Межведомственная комиссия рассматривает заявление, документы и сведения, указанные в пункте 14 настоящей программы, и не позднее 10 рабочих дней со дня их поступления принимает в отношении каждого кредитного договора одно из следующих решений:

о возможности выплаты возмещения;

об отказе в выплате возмещения.

16. В случае принятия решения о возможности выплаты возмещения Межведомственная комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет обществу копию такого решения.

17. Решение об отказе в выплате возмещения принимается Межведомственной комиссией в случае непредставления кредитором документов и (или) сведений, указанных в пункте 14 настоящей программы, либо в случае, если представленные документы и (или) сведения содержат недостоверную информацию, либо установлено невыполнение установленных настоящей программой условий выплаты возмещения.

18. В случае принятия решения об отказе в выплате возмещения Межведомственная комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации уведомление с указанием причины отказа.

Решение об отказе в выплате возмещения не препятствует кредитору повторно обратиться в Межведомственную комиссию с заявлением о выплате возмещения за тот же расчетный период при условии выполнения кредитором установленных настоящей программой требований.

19. Общество перечисляет денежные средства в сумме возмещения недополученных доходов за расчетный месяц, за который выплачивается возмещение на указанный кредитором банковский счет в течение 7 рабочих дней со дня принятия Межведомственной комиссией решения о выплате возмещения.

20. При несоблюдении кредитором установленных настоящей программой порядка и (или) условий выплаты возмещения полученные таким кредитором от общества в качестве возмещения денежные средства подлежат возврату обществу в течение 5 рабочих дней со дня получения письменного требования общества о возврате средств.

В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств кредитор обязан уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

По решению Межведомственной комиссии возвращенные обществу средства могут быть распределены другим кредиторам в случае их обращения в межведомственную комиссию с заявлением об увеличении установленного им лимита средств.

21. Все указанные в настоящих Правилах документы формируются и передаются в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи должностных лиц, уполномоченных на подписание таких документов.

Обмен документами между Межведомственной комиссией, кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

22. Общество формирует и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" отчет о ходе выплаты возмещений в соответствии с настоящей программой ежемесячно.

23. Условия и порядок информационного взаимодействия Межведомственной комиссии, кредиторов и общества в связи с реализацией настоящей программы определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет" не позднее 5 рабочих дней с момента принятия Межведомственной комиссией решений об установлении лимитов.

Направляя в Межведомственную комиссию заявление об установлении лимита средств, кредитор выражает согласие на выполнение им установленных обществом условий и порядка информационного взаимодействия с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

______________

Приложение 1
к условиям программы возмещения
акционерным обществом "ДОМ.РФ"
российским кредитным организациям
недополученных доходов по кредитам,
выданным застройщикам в рамках проектного
финансирования по
проектам строительства (создания) многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости в
соответствии с Федеральным законом
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации"

Форма

В Межведомственную комиссию

Заявление об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по кредитным договорам

____________________________________________________________________

(наименование организации-кредитора)

В соответствии с условиями программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" прошу установить лимит средств на возмещение недополученных доходов, исходя из общей суммы кредитования проектов строительства в размере _______________________________________________ тыс. рублей

Настоящим ______________________________________________________:

выражает согласие на получение выплат на условиях и в порядке, которые предусмотрены указанной программой, а также на осуществление акционерным обществом "ДОМ.РФ" контроля за соблюдением порядка и условий выплат;

подтверждает достоверность всех сведений, указанных в настоящем заявлении, а также сведений, указанных в приложенных к настоящему заявлению документах;

обязуется в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления акционерного общества "ДОМ.РФ" об установлении факта несоблюдения порядка и (или) условий выплат возвратить средства, полученные в качестве выплат, акционерному обществу "ДОМ.РФ". В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств организация обязана уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

Приложения:

1.. План-график финансирования за счет кредитных средств проектов строительства в 2020 - 2021 годах на ___ листах.

2. Свидетельство (нотариально заверенная копия свидетельства) о государственной регистрации заявителя.

3. Копия лицензии на осуществление банковских операций.

4. Копии учредительных документов на ___ листах.

5. Справка о банковском счете, на который подлежат перечислению средств выплат в возмещение недополученных доходов.

6. Справка об отсутствии просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.

_______________________ ____________________________ __________________________

должность подпись фамилия и инициалы

"___"_______________ г.

Приложение 2
к условиям программы возмещения
акционерным обществом "ДОМ.РФ"
российским кредитным организациям
недополученных доходов по кредитам,
выданным застройщикам в рамках проектного
финансирования по
проектам строительства (создания) многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости в
соответствии с Федеральным законом
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации"

Форма

В Межведомственную комиссию

Заявление о получении возмещения недополученных доходов

______________________________________________________

наименование организации-кредитора

В соответствии с условиями программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" прошу выплатить возмещение недополученных доходов за _______________ месяц _______ года в общей сумме _______________________________________________ тыс. рублей, в том числе по следующим кредитным договорам:

1. Договор от "___"_________ г. N ___, заключенный с застройщиком _____________, на срок до "___"______________ г., и предусматривающий финансирование проекта строительства ____________________________________ в сумме ________________________ тыс. рублей по ставке _____ процентов годовых.

Сумма, заявленная к возмещению, составляет ______________________________ тыс. рублей.

2. Договор от "___"_________ г. N ___, заключенный с застройщиком _____________, на срок до "___"______________ г., и предусматривающий финансирование проекта строительства ____________________________________ в сумме ________________________ тыс. рублей по ставке _____ процентов годовых.

Сумма, заявленная к возмещению, составляет ______________________________ тыс. рублей.

3. _..

Настоящим ______________________________________________________:

выражает согласие на получение выплат на условиях и в порядке, которые предусмотрены указанной программой, а также на осуществление акционерным обществом "ДОМ.РФ" контроля за соблюдением порядка и условий выплат;

подтверждает достоверность всех сведений, указанных в настоящем заявлении, а также сведений, указанных в приложенных к настоящему заявлению документах;

обязуется в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления акционерного общества "ДОМ.РФ" об установлении факта несоблюдения порядка и (или) условий выплат возвратить средства, полученные в качестве выплат, акционерному обществу "ДОМ.РФ". В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств организация обязана уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

Приложение: электронный файл __________ формата ______ объемом ______, содержащий электронные образы указанных в настоящем заявлении кредитных договоров, а также электронные образы договоров о передаче прав и обязанностей по указанным в настоящем заявлении кредитным договорам.

_______________________ ____________________________ __________________________

должность подпись фамилия и инициалы

"___"_______________ г.

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от _____ N _____

Правила
предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в целях возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

1. Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество) в виде вклада в имущество общества, не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - субсидия).

2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил.

3. Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения, заключаемого между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и обществом в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации, с использованием государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами "Электронный бюджет" (далее - соглашение), в котором предусматриваются в том числе:

а) значение результата предоставления субсидии;

б) согласие общества на осуществление Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченными органами государственного финансового контроля проверок соблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии;

в) обязательство общества проводить определение кредиторов в соответствии с Условиями программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ________ "Об утверждении условий программы возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и правил предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в целях возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования по проектам строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"" (далее - Условия программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования), включать в договоры с кредитными организациями условия о результате предоставления средств и предоставлении отчета о достижении этого результата.

4. Общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, должно отвечать следующим требованиям:

а) у общества отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

б) общество не получает в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации из федерального бюджета средства на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил;

в) у общества отсутствуют просроченная задолженность по возврату в федеральный бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и иная просроченная задолженность перед федеральным бюджетом;

г) общество не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность общества не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Для заключения соглашения и получения субсидии общество представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявление о предоставлении субсидии с приложением к нему следующих документов для подтверждения соответствия требованиям настоящих Правил:

а) справка об отсутствии у общества на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, просроченной задолженности по возврату в федеральный бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и иной просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;

б) справка, подтверждающая, что общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность общества не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

в) справка, подтверждающая, что общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, не получает из федерального бюджета на основании иных нормативных правовых актов Российской Федерации средства на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил.

6. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня представления обществом документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил, рассматривает их и принимает решение о заключении соглашения и предоставлении субсидии или об отказе в заключении соглашения и предоставлении субсидии.

7. Основаниями для отказа в заключении соглашения и предоставлении субсидии являются:

а) непредставление (представление в неполном объеме) обществом документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил;

б) недостоверность информации, содержащейся в документах, представленных обществом;

в) наличие у общества просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Российской Федерацией, определенным статьей 93.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

8. Перечисление субсидии осуществляется в установленном порядке на счет, открытый территориальному органу Федерального казначейства в учреждении Центрального банка Российской Федерации для учета операций со средствами юридических лиц (их обособленных подразделений), не являющихся участниками бюджетного процесса.

Субсидия перечисляется не позднее 2-го рабочего дня со дня представления в территориальный орган Федерального казначейства платежных документов для оплаты денежного обязательства общества.

Обществу открывается лицевой счет для учета операций со средствами юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса, в территориальном органе Федерального казначейства.

9. Общество представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отчетность в сроки и по форме, которые определяются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соглашении.

10. Результатом предоставления субсидии является возмещение обществом кредитным организациям совокупной суммы недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, на основании решений Межведомственной комиссии по принятию решений об установлении лимитов средств на выдачу застройщикам кредитов для цели реализации программы и решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов в рамках реализации программы, указанных в пункте 13 Условий программы возмещения акционерным обществом "ДОМ.РФ" российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам в рамках проектного финансирования.

11. Не допускается приобретение обществом за счет полученных из федерального бюджета средств субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий.

12. Обязательная проверка соблюдения обществом целей, условий и порядка предоставления субсидии осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченным органом государственного финансового контроля.

13. В случае установления в ходе проверок, проведенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченным органом государственного финансового контроля, факта несоблюдения целей, порядка и условий предоставления субсидии, а также недостижения значения результата предоставления субсидии соответствующие средства подлежат возврату в доход федерального бюджета:

а) на основании требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - не позднее 30-го рабочего дня со дня получения указанного требования обществом;

б) на основании представления и (или) предписания уполномоченного органа государственного финансового контроля - в сроки, установленные в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.