Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялась полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства" (подготовлен Минстроем России 31.05.2022)

Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялась полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства"
(подготовлен Минстроем России 31.05.2022 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с частью 5 статьи 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые последствия включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялось полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства.

Председатель Правительства Российской Федерации

М. Мишустин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Российской Федерации
от _________2022 г. N _______

Последствия
включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялось полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства

1. Настоящие последствия включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялось полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены (далее - объект незавершенного строительства), в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства определяют порядок дальнейшей реализации объекта незавершенного строительства, со дня включения сведения о нем в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства (далее - Последствия).

2. Со дня включения объекта незавершенного строительства в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства,в отношении такого объекта рассматриваются следующие последствия:

а) завершение строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввод его в эксплуатацию застройщиком (заказчиком) строительства;

б) передача объекта незавершенного строительства в организацию, подведомственную Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, определенную Правительством Российской Федерации (далее - Организация) в целях завершения строительства (реконструкции) такого объекта и ввода его в эксплуатацию;

в) консервация объекта незавершенного строительства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

г) вовлечение объекта незавершенного строительства в хозяйственный оборот путем его передачи по концессионному соглашению либо путем заключения соглашения о государственном-частном партнерстве в целях завершения строительства (реконструкции) такого объекта и ввода его в эксплуатацию;

д) приватизация объекта незавершенного строительства путем реализации такого объекта с публичных торгов текущим застройщиком (заказчиком) либо Организацией;

е) снос, списание объекта незавершенного строительства и списание произведенных затрат на создание объекта капитального строительства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3. Со дня включения объекта незавершенного строительства в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства,в отношении такого объекта рассматриваются следующие последствия:

а) завершение строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввод его в эксплуатацию застройщиком (заказчиком);

б) передача объекта незавершенного строительства в организацию, определенную высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации в целях завершения строительства (реконструкции) такого объекта и ввода его в эксплуатацию;

в) консервация объекта незавершенного строительства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

г) вовлечение объекта незавершенного строительства в хозяйственный оборот путем его передачи по концессионному соглашению, либо путем заключения соглашения о государственном-частном партнерстве в целях завершения строительства (реконструкции) такого объекта и ввода его в эксплуатацию;

д) приватизация объекта незавершенного строительства путем реализации такого объекта с публичных торгов текущим застройщиком (заказчиком) либо организацией, определенной высшим органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

е) снос, списание объекта незавершенного строительства и списание произведенных затрат на создание объекта капитального строительства в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

4. Последствия в отношении объекта незавершенного строительства, включенного в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, рассматриваются президиумом (штабом) Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации.

5. Последствия в отношении объекта незавершенного строительства, включенного в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, рассматриваются в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

6. В целях рассмотрения последствий президиумом (штабом) Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации в отношении объекта незавершенного строительства, включенного в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства главный распорядитель бюджетных средств либо Организация представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информацию об объектах капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства в порядке, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального Российской Федерации, а также предложения по принятию решения, определенного пунктом 2 настоящих Последствий,по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

7. Объекты незавершенного строительства, которые рассмотрены президиумом (штабом) Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации, в соответствии с пунктом 2 настоящих Последствий, включаются в Ведомственный план мероприятий по снижению количества незавершенных объектов.

8. Ведомственный план мероприятий по снижению количества незавершенных объектов разрабатывается и утверждается главным распорядителем бюджетных средств либо Организацией по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

9. Порядок разработки, утверждения и мониторинга хода реализации Ведомственных планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.