Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 18 октября 2010 г. N 353 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами"
С изменениями и дополнениями от:
3 августа, 27 сентября 2011 г.
В соответствии с п. 5.5 Положения о Федеральной службе государственной статистики, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. N 420, и во исполнение федерального плана статистических работ приказываю:
1. Утвердить прилагаемые формы федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению и ввести их в действие:
годовую с отчета за 2010 год:
N 1-МБ "Сведения об исполнении бюджета муниципального образования (местного бюджета)";
месячные с отчета за январь 2011 г.:
N 1-связь (тарифы) "Сведения о тарифах на услуги связи для юридических лиц";
ГАРАНТ:
Приказом Росстата от 3 августа 2011 г. N 344 настоящий приказ признан утратившим силу с отчета в январе 2012 г. в части утверждения формы N 1-СХ-цены и утверждена новая форма N 1-СХ-цены
N 1-СХ-цены "Сведения о ценах производителей сельскохозяйственной продукции";
квартальную с отчета за I квартал 2011 г.:
N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья".
2. Установить предоставление данных по указанным в п. 1 настоящего приказа формам федерального статистического наблюдения в адреса и сроки, установленные в этих формах.
3. С введением указанного в п. 1 настоящего приказа статистического инструментария признать утратившими силу приказы Росстата:
- от 07.08.2008 N 184 в части утверждения формы федерального статистического наблюдения N 1-связь (тарифы);
- от 16.07.2009 N 139 в части утверждения формы федерального статистического наблюдения N 1-МБ;
- от 02.10.2009 N 213 в части утверждения формы федерального статистического наблюдения N 1-РЖ;
- от 13.07.2010 N 247 в части утверждения формы федерального статистического наблюдения N 1-СХ-цены.
|
Руководитель Федеральной службы |
А.Е. Суринов |
/----------------------------------------------------------------------------------\
| СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ |
| (МЕСТНОГО БЮДЖЕТА) |
| за 20__г. |
| |
\----------------------------------------------------------------------------------/
/---------------------\
| Форма N 1-МБ |
\---------------------/
Приказ Росстата:
Об утверждении формы
от 18.10.10 N 353
О внесении изменений
(при наличии)
от __________ N___
от __________ N___
/---------------------\
| Годовая |
\---------------------/
Утратила силу с отчета за 2011 г.
Информация об изменениях:
См. текст формы N 1-МБ
ГАРАНТ:
Настоящая форма вводится в действие с отчета за январь 2011 г.
См. данную форму в редакторе MS-Excel
/--------------------------------------------------------------------------------\
| ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ |
\--------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------\
| КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ |
\--------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------------------\
| Нарушение порядка представления статистической информации, а равно представление |
|недостоверной статистической информации влечет ответственность, установленную статьей 13.19 |
| Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а |
| также статьей 3 Закона Российской Федерации от 13.05.92 N 2761-1 "Об ответственности за |
| нарушение порядка представления государственной статистической отчетности" |
\--------------------------------------------------------------------------------------------/
/----------------------------------------------------------------------------------------\
| ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ |
\----------------------------------------------------------------------------------------/
/----------------------------------------------------------------------------------\
| СВЕДЕНИЯ О ТАРИФАХ НА УСЛУГИ СВЯЗИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ |
| на 20 __________ 20__ г. |
| (месяц) |
\----------------------------------------------------------------------------------/
/-----------------------------------------------------------------------------\ /------------------------\
| Предоставляют: | Сроки предоставления| |Форма N 1-связь (тарифы)|
|-------------------------------------------------------+---------------------| \------------------------/
|юридические лица, оказывающие услуги связи юридическим | 23 числа отчетного |
|лицам: | месяца | Приказ Росстата:
| - территориальному органу Росстата в субъекте | | Об утверждении формы
| Российской Федерации по установленному им адресу | | от 18.10.10 N 353
| | | О внесении изменений
| | | (при наличии)
| | | от __________ N___
| | | от __________ N___
| | | /------------------------\
| | | | Месячная |
\-----------------------------------------------------------------------------/ \------------------------/
| Наименование отчитывающейся организации __________________________________________________________________ | |||
| Почтовый адрес ___________________________________________________________________________________________ | |||
| Код формы по ОКУД |
Код | ||
| отчитывающейся организации по ОКПО |
|||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 0616009 | |||
Код по ОКЕИ- рубль - 383
Должностное лицо, ответственное за
предоставление статистической информации
(лицо, уполномоченное представлять
статистическую информацию от имени
юридического лица)
____________________ _______________________ _________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
____________________ "___"__________20__ год
(номер контактного (дата составления
телефона) документа)
Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения
Сведения о тарифах на услуги связи для юридических лиц предоставляют юридические лица.
Юридическое лицо заполняет настоящую форму и предоставляет ее в территориальный орган Росстата по месту своего нахождения.
При наличии у юридического лица обособленных подразделений - настоящая форма заполняется как по каждому обособленному подразделению, так и по юридическому лицу без этих обособленных подразделений.
Заполненные формы предоставляются юридическим лицом в территориальные органы Росстата по месту нахождения соответствующего обособленного подразделения (по обособленному подразделению) и по месту нахождения юридического лица (без обособленных подразделений). В случае, когда юридическое лицо (его обособленное подразделение) не осуществляют деятельность по месту своего нахождения, форма предоставляется по месту фактического осуществления ими деятельности.
Руководитель юридического лица назначает должностных лиц, уполномоченных предоставлять статистическую информацию от имени юридического лица.
В адресной части указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках - краткое наименование. На бланке формы, содержащей сведения по обособленному подразделению юридического лица, указывается наименование обособленного подразделения и юридического лица, к которому оно относится.
По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом; если фактический адрес не совпадает с юридическим, то указывается также фактический почтовый адрес. Для обособленных подразделений, не имеющих юридического адреса, указывается почтовый адрес с почтовым индексом.
Юридическое лицо проставляет в кодовой части формы код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, направляемого (выдаваемого) организациям территориальными органами Росстата.
По территориально-обособленным подразделениям юридического лица указывается идентификационный номер, который устанавливается территориальным органом Росстата по месту расположения территориально-обособленного подразделения.
В форме N 1-связь (тарифы) проставляются сведения о тарифах на услуги связи без учета льгот по предоставлению услуг связи организациям и без налога на добавленную стоимость.
По строке 01 данные о тарифах на пересылку простого письма проставляются независимо от вида транспорта, которым осуществляется пересылка (наземным или воздушным транспортом).
По строке 03 если тарифы утверждены дифференцировано от переводимой суммы денежных средств, то следует использовать тариф для минимального размера переводимой суммы, но обязательно в расчете на 100 рублей.
По строке 04 приводятся тарифы на пересылку посылки, за исключением платы за страховку ценной посылки.
По строке 05 следует привести стоимость доставки ежедневных центральных российских газет, наиболее популярных в данном субъекте Российской Федерации. Стоимость в расчете на месяц следует рассчитать исходя из стоимости полугодовой подписки наблюдаемого вида газеты за минусом каталожной цены, деленной на 6. В течение отчетного года предоставлять тарифы на доставку издания, отобранного для наблюдения в начале года.
По строке 06
- при отсутствии технических возможностей осуществления повременного учета продолжительности местных телефонных соединений следует указать сумму действующих тарифов за "предоставление абоненту в постоянное пользование абонентской линии независимо от ее типа (за месяц)" и "предоставление местного телефонного соединения с использованием абонентской системы оплаты с абонентского номера индивидуального пользования (за месяц)";
- при наличии технических возможностей осуществления повременного учета продолжительности местных телефонных соединений следует указать сумму действующих тарифов за "предоставление абоненту в постоянное пользование абонентской линии независимо от ее типа (за месяц)" и абонентской платы "за неограниченный объем местных телефонных соединений (за месяц)".
По строке 07 проставить действующий тариф на "предоставление абоненту в постоянное пользование абонентской линии независимо от ее типа (за месяц)".
По строкам 06, 07 и 08 следует указать тариф на услуги АТС для абонентского номера индивидуального пользования. Тариф с использованием спаренной или параллельной схемы включения абонентских устройств, а также за переустановку телефонного аппарата, в отчете не указывать.
По строке 09 указать тариф за разговоры в рабочие дни недели с 7 часов до 18 часов (по местному времени). В течение отчетного года предоставлять тарифы на услугу - представитель, отобранную для наблюдения в начале года.
По строкам 09, 11, 13 если вместо одного тарифа на расстояние 1201-3000 км утверждены тарифы на другие расстояния, то в форме следует указать тариф на расстояние от 1201 км до следующего интервала.
По строке 15 указать тариф, наиболее распространенный среди юридических лиц, на соединение и исходящего звонка от подвижного абонента с абонентом городской телефонной связи или с абонентом другого оператора сотовой связи, исключая междугородные соединения. В течение отчетного года предоставлять данные на тарифный план отобранный для наблюдения в начале года.
Данные граф 3 и 4 заполнять с двумя знаками после запятой.
Контроль при заполнении формы в электронном виде:
- если по строке внесены данные в гр. 3, то должны быть внесены данные и в гр. 4, и наоборот;
- данные по всем строкам вносятся с двумя знаками после запятой.
/----------------------------------------------------------------------------------\
| СВЕДЕНИЯ О ЦЕНАХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ |
| в __________ 20__ г. |
| (месяц) |
\----------------------------------------------------------------------------------/
/---------------------\
| Форма N 1-СХ-цены |
\---------------------/
Приказ Росстата:
Об утверждении формы
от 18.10.10 N 353
О внесении изменений
(при наличии)
от __________ N___
от __________ N___
/---------------------\
| Месячная |
\---------------------/
Утратила силу с отчета в январе 2012 г.
Информация об изменениях:
См. текст формы N 1-СХ-цены
ГАРАНТ:
См. форму N 1-СХ-цены, утвержденную приказом Росстата от 3 августа 2011 г. N 344
ГАРАНТ:
Настоящая форма вводится в действие с отчета за I квартал 2011 г.
См. данную форму в редакторе MS-Excel
/--------------------------------------------------------------------------------\
| ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ |
\--------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------\
| КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ |
\--------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------------------\
| Нарушение порядка представления статистической информации, а равно представление |
|недостоверной статистической информации влечет ответственность, установленную статьей 13.19 |
| Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а |
| также статьей 3 Закона Российской Федерации от 13.05.92 N 2761-1 "Об ответственности за |
| нарушение порядка представления государственной статистической отчетности" |
\--------------------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------------------\
| В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных |
| данных" обработка персональных данных осуществляется для статистических целей при условии |
| обязательного обезличивания персональных данных |
\--------------------------------------------------------------------------------------------/
/----------------------------------------------------------------------------------------\
| ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ |
\----------------------------------------------------------------------------------------/
/----------------------------------------------------------------------------------\
| СВЕДЕНИЯ ОБ УРОВНЕ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ |
| в ___ квартале 20__г. |
\----------------------------------------------------------------------------------/
/--------------------------------------------------------------------------------\ /---------------------\
| Предоставляют: | Сроки предоставления| | Форма N 1-РЖ |
|----------------------------------------------------------+---------------------| \---------------------/
|юридические лица, граждане, осуществляющие | 1 числа после |
|предпринимательскую деятельность без образования | отчетного периода | Приказ Росстата:
|юридического лица (индивидуальные предприниматели), | | Об утверждении формы
|осуществляющие операции с недвижимостью: | | от 18.10.10 N 353
| - территориальному органу Росстата в субъекте | | О внесении изменений
| Российской Федерации по установленному им адресу | | (при наличии)
| | | от __________ N___
| | | от __________ N___
| | | /---------------------\
| | | | Квартальная |
\--------------------------------------------------------------------------------/ \---------------------/
| Наименование отчитывающейся организации __________________________________________________________________ |
| Почтовый адрес ___________________________________________________________________________________________ |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Линия отрыва (для отчетности, предоставляемой индивидуальным предпринимателем)
| Код формы по ОКУД |
Код | ||
| отчитывающейся организации по ОКПО |
|||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 0616010 | |||
Раздел 1. Первичный рынок жилья
Коды по ОКЕИ: рубль - 383; квадратный метр - 084
Раздел 2. Вторичный рынок жилья
Коды по ОКЕИ: рубль - 383; квадратный метр - 084
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Линия отрыва (для отчетности, предоставляемой индивидуальным предпринимателем)
Должностное лицо, ответственное за
предоставление статистической информации
(лицо, уполномоченное представлять
статистическую информацию от имени
юридического лица)
____________________ _______________________ _________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
____________________ "___"__________20__ год
(номер контактного (дата составления
телефона) документа)
Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения
1. Форма N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья" заполняется юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью в территориальных центрах и крупных городах субъектов Российской Федерации, отобранных для наблюдения.
Все показатели рассчитываются по состоянию на 25 число последнего месяца отчетного квартала или на ближайший ко дню регистрации день в тех случаях, когда 25 числа сделки не производились.
2. Юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель предоставляет настоящую форму в территориальный орган Росстата по месту своего нахождения.
При наличии у юридического лица обособленных подразделений настоящая форма заполняется как по каждому обособленному подразделению, так и по юридическому лицу без этих обособленных подразделений.
Заполненные формы предоставляются юридическим лицом в территориальные органы Росстата по месту нахождения соответствующего обособленного подразделения (по обособленному подразделению) и по месту нахождения юридического лица (без обособленных подразделений). В случае, когда юридическое лицо (его обособленное подразделение) не осуществляют деятельность по месту своего нахождения, форма предоставляется по месту фактического осуществления ими деятельности.
Руководитель юридического лица назначает должностных лиц, уполномоченных предоставлять статистическую информацию от имени юридического лица.
В адресной части указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках - краткое наименование. На бланке формы, содержащей сведения по обособленному подразделению юридического лица, указывается наименование обособленного подразделения и юридического лица, к которому оно относится.
По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом; если фактический адрес не совпадает с юридическим, то указывается также фактический почтовый адрес. Для обособленных подразделений, не имеющих юридического адреса, указывается почтовый адрес с почтовым индексом.
3. Юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель проставляет в кодовой части формы код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, направляемого (выдаваемого) им территориальными органами Росстата.
По территориально-обособленным подразделениям юридического лица указывается идентификационный номер, который устанавливается территориальным органом Росстата по месту расположения территориально-обособленного подразделения.
4. Конфиденциальность предоставленных данных гарантируется территориальными органами Росстата. Полученные данные используются только для формирования средних цен 1 кв. метра общей площади и сводных индексов цен на рынке жилой недвижимости.
5. В бланке формы N 1-РЖ проставляется информация о средних ценах 1 кв. метра общей площади проданных квартир с учетом НДС (в рублях, в целых числах), и о количестве проданной общей площади квартир (в квадратных метрах, с одним десятичным знаком после запятой).
6. Первичным рынком жилья является рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного или реконструированного) жилья на возмездной основе, правами на реализацию которого обладают: государство в лице федеральных, территориальных и местных органов исполнительной власти; фирмы-застройщики, осуществлявшие строительство (реконструкцию) объектов недвижимости; юридические и физические лица, официально уполномоченные осуществлять реализацию жилья.
На вторичном рынке жилья собственниками квартир могут выступать как физические, так и юридические лица. Объектом наблюдения на вторичном рынке жилья являются квартиры, находящиеся в частной или государственной собственности и обладающие определенной степенью износа.
Кроме того, на вторичном рынке жилья регистрируются цены на новые (т.е. не бывшие в эксплуатации) или реконструированные квартиры, являющиеся объектом перепродажи как физическими, так и юридическими лицами.
7. Наблюдение за ценами на рынке жилья осуществляется только по городскому жилому фонду. Рынок коттеджного и деревянного жилья в наблюдении по форме N 1-РЖ не участвует.
7.1. Квартиры низкого качества - это квартиры в домах первых массовых серий застройки, пониженной этажности (включая 5-этажные дома). Их отличает низкое качество строительных материалов, изношенность коммуникаций, неудобные планировки (часто были спроектированы как квартиры гостиничного (коридорного) типа с кухней и удобствами на этаже), с ограниченным набором инженерных коммуникаций (не имеющие хотя бы одного из следующих видов коммунальных удобств: водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения). К такому типу можно отнести и квартиры в кирпичных домах 18-19 веков с деревянными перекрытиями, ограниченным набором инженерных коммуникаций.
Регистрация цен на квартиры низкого качества осуществляется только на вторичном рынке.
7.2. Квартиры среднего качества (типовые квартиры) - это квартиры в кирпичных, крупнопанельных и крупноблочных домах, построенных по типовым проектам, и в отдельных случаях, в монолитных, в том числе монолитно-кирпичных домах. Как правило, это квартиры с наличием небольших подсобных помещений, возможно со смежными комнатами, совмещенным санузлом и т.д.
7.3. Квартиры улучшенного качества - это квартиры в кирпичных, крупноблочных и крупнопанельных домах массовой типовой застройки, с улучшенными бытовыми характеристиками: наличием всех видов коммунальных удобств, как правило, изолированными комнатами, наличием больших подсобных помещений (т.е. имеющие более удобные и просторные планировки квартир). К этому типу квартир относятся также квартиры в монолитных, в том числе монолитно-кирпичных домах. В таких домах выше качество применяемых строительных материалов и инженерных коммуникаций. За счет применения новых технологий может быть предусмотрена возможность изменения их планировок.
7.4. Элитные квартиры - это квартиры в кирпичных и монолитных, в т.ч. монолитно-кирпичных, домах повышенной комфортности, построенных по индивидуальным проектам, а также в домах, построенных в конце 19-го начале 20-го веков, с металлическими перекрытиями и (возможно) лифтами, зачастую расположенных в историческом центре и представляющих культурную и архитектурную ценность. К этому типу относятся также квартиры в "сталинских" домах, построенных незадолго до и десятилетие после Великой Отечественной войны. Это преимущественно кирпичные дома, с толстыми стенами, высокими потолками, большими просторными квартирами. Такие дома могут быть расположены либо непосредственно в центре города, либо вдоль основных магистралей.
8. При определении типа продаваемой квартиры необходимо осуществлять экспертную оценку, руководствуясь специфическими экономическими условиями региона - этажность домов, площадь кухни, наличие отдельных видов коммунальных услуг и т.д.
9. В гр. 3-5 формы N 1-РЖ указываются средние цены одного квадратного метра общей площади квартир в зависимости от их качества, числа комнат, типа домов, в которых они расположены, в гр. 6-8 - количество проданной общей площади квартир определенного типа.
10. На первичном рынке жилья (раздел 1) регистрируются средние цены одного квадратного метра общей площади квартир, продающихся с отделкой и без отделки или с частичной отделкой.
Квартиры с отделкой - это квартиры с полной готовностью под заселение.
Квартирами без отделки или с частичной отделкой (если это предусмотрено проектом или указывается при заключении договора купли-продажи) являются квартиры с разной степенью готовности, для проживания в которых необходимы работы, связанные с отделкой. Эти квартиры могут иметь следующее:
- бетонную стяжку пола,
- оштукатуренные стены и потолок,
- разводку коммуникаций,
- сантехнику,
- плиты (газовые или электрические) и т.д.
11. На первичном рынке жилья расчет средних цен квартир с отделкой и без отделки в разделе 1 проводится отдельно.
Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир рассчитывается как средневзвешенная величина на основании данных о фактических ценах сделок в расчете на 1 квадратный метр общей площади и о количестве реализованных квадратных метров общей площади квартир. Так, например, организация А заключила по состоянию на 25 число последнего месяца отчетного квартала (или на ближайший ко дню регистрации день в тех случаях, когда 25 числа сделки не производились) 10 сделок по продаже квартир, имеющих следующие характеристики (Пример 1 - данные условные):
Пример 1
|
N п/п |
Количество комнат |
Степень отделки |
Общая площадь кв. м. |
Цена 1 кв. м общей площади, руб. |
Тип дома |
Тип квартиры |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
1 |
с отделкой |
30,6 |
4917 |
к/панельный |
среднего качества (типовая) |
|
2 |
1 |
с отделкой |
33,0 |
6075 |
к/блочный |
среднего качества (типовая) |
|
3 |
1 |
без отделки |
38,5 |
7500 |
кирпичный |
среднего качества (типовая) |
|
4 |
2 |
без отделки |
56,0 |
8482 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
5 |
2 |
без отделки |
55,0 |
6696 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
6 |
2 |
с отделкой |
50,8 |
6000 |
кирпичный |
среднего качества (типовая) |
|
7 |
2 |
без отделки |
71,0 |
7183 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
8 |
3 |
с отделкой |
57,6 |
8600 |
кирпичный |
среднего качества (типовая) |
|
9 |
5 |
без отделки |
115,0 |
8010 |
кирпичный |
элитная |
|
10 |
3 |
без отделки |
96,0 |
9000 |
монолитный, в т.ч. монолитно-кирпичный |
элитная |
Средняя цена одного квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа () определяется как частное от деления суммы произведений граф 4 и 5 (см. табл. Пример 1) по соответствующим строкам на сумму значений графы 4 по этим строкам.
Так, средняя цена 1 кв. метра общей площади проданной однокомнатной квартиры с отделкой среднего качества (типовой) в крупнопанельных и крупноблочных домах, (значение показателя стр. 04 гр. 3 раздела 1 формы N 1-РЖ), получается следующим образом:
руб.
Аналогично рассчитываются значения показателей других строк и столбцов.
12. Количество проданной общей площади (d) квартир данного типа рассчитывается как сумма реализованной общей площади квартир, относящихся к этому типу, и выражается в квадратных метрах.
Так, количество проданной общей площади однокомнатной квартиры с отделкой среднего качества (типовой) в крупнопанельных и крупноблочных домах (стр. 04 гр. 6), рассчитывается следующим образом:
кв.м
Аналогично рассчитываются остальные показатели граф 6-8 раздела 1 формы N 1-РЖ.
13. На вторичном рынке средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир рассчитывается как средневзвешенная величина на основании данных о фактических ценах сделок в расчете на 1 квадратный метр общей площади и о количестве реализованных квадратных метров общей площади квартир. Так, например, организация А по состоянию на 25 число последнего месяца отчетного квартала (или на ближайший ко дню регистрации день в тех случаях, когда 25 числа сделки не производились) заключила 10 сделок по продаже квартир, имеющих следующие характеристики (Пример 2 - данные условные):
Пример 2
|
п/п |
Количество комнат |
Общая площадь, кв. м |
Цена 1 кв. м общей площади, руб. |
Тип дома |
Тип квартиры |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
1 |
30,6 |
4700 |
к/панельный |
среднего качества (типовая) |
|
2 |
1 |
33,0 |
6050 |
к/блочный |
среднего качества (типовая) |
|
3 |
1 |
38,5 |
7300 |
кирпичный |
среднего качества (типовая) |
|
4 |
2 |
56,0 |
8400 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
5 |
2 |
55,0 |
6500 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
6 |
2 |
50,8 |
5900 |
кирпичный |
среднего качества типовая) |
|
7 |
2 |
71,0 |
7100 |
к/панельный |
улучшенного качества |
|
8 |
3 |
57,6 |
4500 |
кирпичный |
среднего качества (типовая) |
|
9 |
3 |
54,0 |
3759 |
к/панельный |
низкого качества |
|
10 |
5 |
115,0 |
9100 |
кирпичный |
элитная |
Средняя цена одного квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа () определяется как частное от деления суммы произведений граф 3 и 4 (см. табл. Пример 2) по соответствующим строкам на сумму значений графы 3 по этим строкам.
Так, средняя цена 1 кв. метра общей площади проданной однокомнатной среднего качества (типовой) квартиры в крупнопанельных и крупноблочных домах, (значение показателя стр. 07 гр. 3 раздела 2 формы N 1-РЖ), получается следующим образом:
руб.
Аналогично рассчитываются значения показателей других строк и столбцов:
14. Количество проданной общей площади (d) квартиры данного типа рассчитывается как сумма реализованной общей площади квартир относящихся к этому типу и выражается в квадратных метрах.
Показатели граф 6-8 раздела 2 формы N 1-РЖ рассчитываются следующим образом.
Количество проданной общей площади однокомнатных квартир среднего качества (типовых) в крупнопанельных и крупноблочных домах (стр. 07 гр. 6), рассчитывается следующим образом:
кв.м
Аналогично рассчитываются остальные показатели граф 6-8 раздела 2 формы N 1-РЖ.
15. В случае оценки одного квадратного метра общей площади в иностранной валюте необходимо произвести пересчет цены в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на момент заключения сделки
16. При заполнении разделов 1 и 2 формы необходимо осуществить контроль: - при наличии данных о средних ценах в гр. 3-5 обязательно наличие соответствующих данных о количестве проданных квадратных метров данного вида квартир в гр. 6-8 (в той же строке).
17. В случае значительного изменения цены по сравнению с предыдущим периодом в графе 9 указываются трехзначные коды причины изменения цены, в которых первый знак обозначает номер графы типа дома (3-5), последующие два знака - код основной причины ее изменения на наблюдаемые типы квартир:
|
Наименование |
Код причины |
|
1 |
2 |
|
Сезонное изменение цен |
03 |
|
Изменение спроса |
04 |
|
Изменение курса валют |
06 |
|
Другие причины изменения цены |
10 |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 18 октября 2010 г. N 353 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами"
Формы, утвержденные настоящим приказом, вводятся в действие в порядке, установленном в пункте 1
Текст приказа опубликован в журнале "Вопросы статистики", 2011 г., N 1 (без приложения форм), в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", ноябрь 2010 г., N 11
Приказом Росстата от 22 июля 2015 г. N 336 настоящий приказ признан утратившим силу с отчета в марте 2016 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Росстата от 1 апреля 2014 г. N 224
Приказ Росстата от 27 сентября 2011 г. N 410
Изменения вступают в силу с отчета за 2011 г.
Приказ Росстата от 3 августа 2011 г. N 344
Изменения вступают в силу с отчета в январе 2012 г. и отчета за I квартал 2012 г.