Вопрос: Управляющая компания получила от собственников помещений денежные средства на проведение текущего ремонта. Нужно ли учитывать данные поступления в налоговой базе при УСН? (журнал "Упрощенка", N 12, декабрь 2015 г.)

Управляющая компания получила от собственников помещений денежные средства на проведение текущего ремонта. Нужно ли учитывать данные поступления в налоговой базе при УСН?

В.А. Барковец,

эксперт журнала "Упрощенка"

Журнал "Упрощенка", N 12, декабрь 2015 г., с. 87-88.

Нет, деньги, полученные на текущий ремонт помещений, вам не нужно учитывать в доходах при упрощенной системе. И вот почему.

"Упрощенцы" включают в налоговую базу при упрощенной системе доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые согласно статьям 249 и 250 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). А поступления, перечисленные в статье 251 НК РФ, при УСН не учитывают. Так вот, в подпункте 14 пункта 1 данной статьи как раз сказано, что денежные средства, полученные от собственников помещений на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, не включаются в доходы при УСН.

Причем под ремонтом в данном случае можно понимать как раз и текущий ремонт. Это следует из ГОСТ Р 51617-2000 "Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия", утвержденного постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст.

Таким образом, полученные суммы учитывать в доходах при "упрощенке" не нужно. Поскольку они относятся к средствам целевого финансирования и не включаются в базу по УСН. Аналогичного мнения придерживается и Минфин России в своем письме от 27.02.2012 N 03-03-06/1/104.

1 декабря 2015 г.