Вопрос: Может ли один и тот же лесной участок быть одновременно предоставлен в аренду двум разным организациям: одной организации для осуществления заготовки древесины, другой организации - для осуществления заготовки живицы? (журнал "Бухгалтер и закон", N 3, июль-сентябрь 2015 г.)

Может ли один и тот же лесной участок быть одновременно предоставлен в аренду двум разным организациям: одной организации для осуществления заготовки древесины, другой организации - для осуществления заготовки живицы?

Специалисты Центра методологии

бухгалтерского учета и налогообложения

Журнал "Бухгалтер и закон", N 3, июль-сентябрь 2015 г.

Учитывая судебную практику, один и тот же лесной участок может быть одновременно предоставлен в аренду двум разным организациям: одной организации для осуществления заготовки древесины, другой организации - для осуществления заготовки живицы, за исключением случая, когда многоцелевое лесопользование невозможно.

Обоснование. В соответствии с ч. 8 ст. 29 Лесного кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

Согласно ч. 3 ст. 31 Лесного кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица осуществляют заготовку живицы на основании договоров аренды лесного участка.

Пунктами 1 и 2 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лес может использоваться:

- для заготовки древесины;

- для заготовка живицы.

На основании ч. 2 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных ч. 1 данной статьи, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Исходя из п. 2 Правил заготовки живицы, утвержденных Приказом Рослесхоза от 24.01.2012 N 23, заготовка живицы представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с подсочкой хвойных лесных насаждений, хранением живицы и вывозом ее из леса.

Лесной кодекс Российской Федерации прямо не разрешает вопрос о возможности одновременного предоставления одного лесного участка в аренду нескольким лицам.

В связи с изложенным необходимо обратиться к исследованию судебной практики.

В определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.04.2012 N ВАС-495/12 суд согласился с подходом, по которому Лесной кодекс Российской Федерации не содержит запрета на предоставление лесных участков нескольким лесопользователям для осуществления различных видов деятельности, ограничение как по виду лесопользования, так и по числу лесопользователей возникает только в том случае, когда одновременное многоцелевое лесопользование одним земельным участком невозможно.

В определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.08.2010 N ВАС-10408/10 разъяснено, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к договору аренды лесного участка исключительно в дополнение к правилам, содержащимся в Лесном кодексе Российской Федерации. Специальным нормативным правовым актом - Лесным кодексом Российской Федерации запрет на предоставление лесных участков разным лесопользователям для осуществления различных видов деятельности не установлен, и в то же время прямо предусмотрена возможность многоцелевого использования лесных участков. Ограничения как по виду лесопользования, так и по числу лесопользователей возможны только в случае, когда многоцелевое лесопользование невозможно.

Данный вывод поддерживают и нижестоящие суды (см., например, постановления ФАС Центрального округа от 02.11.2011 N А14-11839/2010/357/10, ФАС Западно-Сибирского округа от 28.06.2013 N А03-8431/2012, ФАС Дальневосточного округа от 03.09.2013 N Ф03-3293/2013).

1 июля 2015 г.