Энциклопедия судебной практики. Общее имущество товарищей (Ст. 1043 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Общее имущество товарищей
(Ст. 1043 ГК)

1. Определение долей в общем имуществе товарищей

1.1. Если иное не предусмотрено договором, то доли в общем имуществе, созданном в результате совместной деятельности, следует определять пропорционально размеру фактических вкладов участников договора

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве" (пункт 2)

Арбитражный суд признал доли участников договора равными, сославшись на пункт 1 статьи 245 и пункт 2 статьи 1042 ГК РФ. Суд кассационной инстанции отменил решение и передал дело на новое рассмотрение для установления размера вкладов сторон. В договоре отсутствовало условие о порядке определения размера доли каждого участника, а стороны возражали против установления равных долей. При таких обстоятельствах суду следовало определить размер доли каждого пропорционально размеру вкладов сторон, произведя денежную оценку этих вкладов.

1.2. При отсутствии в договоре условий о порядке определения размера доли каждого участника в общем имуществе размер доли определяется пропорционально размеру вкладов сторон

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве" (пункт 2)

В договоре отсутствовало условие о порядке определения размера доли каждого участника, а в ходе судебного разбирательства стороны возражали против установления равных долей. При таких обстоятельствах суду следовало оценить представленные сторонами документы о фактических затратах сторон в создании объекта общей долевой собственности и определить размер доли каждого пропорционально размеру вкладов сторон, произведя денежную оценку этих вкладов.

1.3. При отсутствии в договоре условий о порядке определения размера доли каждого участника и невозможности денежной оценки вкладов сторон доли в праве общей долевой собственности должны признаваться равными

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве" (пункт 2)

В договоре отсутствовало условие о порядке определения размера доли каждого участника, а в ходе судебного разбирательства стороны возражали против установления равных долей. В случае, если невозможна денежная оценка вкладов сторон и стороны не придут к соглашению по этому вопросу, следует исходить из того, что в соответствии со статьями 1042 и 245 ГК РФ вклады товарищей, а также доли в праве общей долевой собственности считаются равными.

1.4. Статья 1043 ГК РФ не содержит запрета для товарищей по распоряжению своей долей в общем имуществе без согласия других участников договора

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 сентября 2003 г. N А09-3579/01-4-5

Нельзя согласиться с выводом суда апелляционной инстанции о том, что договор противоречит ст. 1043 ГК РФ, так как указанная норма не содержит запрета для товарищей по распоряжению своей долей в общем имуществе без согласия других участников. Договором подобный запрет также не предусмотрен.

1.5. Передача товарищем в общее имущество, имущества, которым он обладает по основаниям, отличным от права собственности, квалифицируется как внесение в качестве вклада права на данное имущество

Обзор Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа "Кассационное обобщение за первое полугодие 2001 года (договор о совместной деятельности)"

Имущество, не принадлежащее товарищу на праве собственности, не может быть передано в качестве вклада по договору простого товарищества, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 1043 ГК общая долевая собственность возникает только в отношении собственного имущества товарищей, внесенного в общее дело. Передача товарищем в общее имущество, имущества, которым он обладает по основаниям, отличным от права собственности, должна квалифицироваться как внесение в качестве вклада права на данное имущество, принадлежащего товарищу.

1.6. Сделка по передаче имущества, которым товарищи обладают по основаниям, отличным от права собственности, не должна нарушать права и интересы третьих лиц - собственников имущества и иных лиц

Обзор Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа "Кассационное обобщение за первое полугодие 2001 года (договор о совместной деятельности)"

Передача товарищем в общее имущество, имущества, которым он обладает по основаниям, отличным от права собственности, должна квалифицироваться как внесение в качестве вклада права на данное имущество, принадлежащего товарищу. Сделка по передаче имущества, которым товарищи обладают по основаниям, отличным от права собственности, не должна нарушать права и интересы третьих лиц - собственников имущества и иных лиц.

1.7. Внесение в качестве вклада по договору простого товарищества права аренды не влечет перехода этого права к иным товарищам, в таком случае имущество используется правообладателем в интересах всех товарищей

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 октября 2012 г. N Ф09-10140/12 по делу N А60-6495/2012

По смыслу п. 1 ст. 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение в качестве вклада по договору простого товарищества права аренды не влечет перехода этого права к иным товарищам. Право владения и пользования имуществом по договору аренды не становится совместным; имущество в таком случае используется в интересах всех товарищей самим правообладателем (арендатором).

1.8. Создаваемое при реализации инвестиционного проекта имущество признается общей собственностью сторон такого договора

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 марта 2016 г. N Ф05-1074/15 по делу N А41-14710/2013

В соответствии со ст. 1043 ГК РФ установлено, что создаваемое при реализации инвестиционного проекта имущество является общей собственностью сторон такого договора.

1.9. Условие о соединении вкладов является существенным условием договора простого товарищества

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22 апреля 2015 г. N Ф09-270/15 по делу N А76-21452/2013

Согласно п. 1 ст. 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24 ноября 2015 г. N Ф10-3884/15 по делу N А54-6326/2012

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 июля 2015 г. N Ф04-20868/15 по делу N А45-18950/2014

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 декабря 2014 г. N Ф05-13332/14 по делу N А40-15210/2014

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 5 июня 2014 г. N Ф08-3449/14 по делу N А32-11474/2013

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются, а его субъектами могут выступать индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие юридические лица.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 10 ноября 2014 г. по делу N 33-97312014

Из анализа положений главы 55 ГК РФ следует, что существенными условиями договора простого товарищества является достижение соглашения о цели совместной деятельности, условие о соединении вкладов товарищей и условие о совместной деятельности товарищей, в том числе и условия о размерах вкладов, сроках и порядке их внесения в общее имущество, денежную оценку вклада.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 23 декабря 2014 г. по делу N 33-7628/2014

Существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются.

2. Особенности возникновения общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество

2.1. Право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 4007/12

Право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации. В том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании ст. 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 марта 2015 г. N Ф05-2346/15 по делу N А40-58498/2014

Право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации. Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25 мая 2015 г. N Ф06-22850/15 по делу N А57-71Б/2006

Право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

В том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 Гражданского кодекса может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 декабря 2014 г. N Ф04-12544/14 по делу N А45-4593/2014

Внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства. В случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 июля 2014 г. N Ф08-5070/14 по делу N А20-518/2013

Право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

2.2. Если участник простого товарищества уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности на недвижимое имущество, вносимое им в виде вклада в общее дело, то суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность товарищей

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 18)

Поскольку ответчик не зарегистрировал в срок, установленный договором, общую долевую собственность товарищей на здание, вносимое им в виде вклада в простое товарищество, истец имеет право требовать регистрации перехода здания в общую долевую собственность. В связи с изложенным арбитражный суд удовлетворил исковые требования истца и принял решение о государственной регистрации учреждением юстиции перехода здания в общую долевую собственность сторон.

2.3. Если земельный участок не оформлен в общую долевую собственность товарищей, то право собственности на вновь созданное недвижимое имущество может возникнуть только у товарища, имеющего права на этот земельный участок, и он впоследствии должен передать другому товарищу то, что ему причитается по договору

Постановление Президиума ВАС РФ от 25 сентября 2012 г. N 4007/12

В том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок. Впоследствии такая сторона, исполняя договор простого товарищества, должна передать другому товарищу то, что ему причитается по договору.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25 мая 2015 г. N Ф06-22850/15 по делу N А57-71Б/2006

В том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 Гражданского кодекса может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок. Впоследствии такая сторона, исполняя договор простого товарищества, должна передать другому товарищу то, что ему причитается по договору.

2.4. Незавершенный строительством объект, созданный в результате деятельности участников договора простого товарищества и не являющийся предметом действующего договора подряда, является долевой собственностью товарищей

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 августа 2005 г. N Ф08-3513/05

В результате деятельности участников договора было создано имущество - незавершенный строительством объект, который является их долевой собственностью. Учитывая, что агентство в исковом заявлении указывает об определении доли в общей долевой собственности пропорционально размеру вклада в строительство здания, суд апелляционной инстанции квалифицировал заявленное требование как требование о признании на права на долю в общем имуществе товарищей.

2.5. При уклонении товарища от обязанности внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (пункт 7)

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 декабря 2014 г. N Ф05-14291/14 по делу N А40-154281/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 февраля 2015 г. N Ф06-19066/13 по делу N А65-13886/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 марта 2016 г. N Ф03-137/16 по делу N А24-1357/2015

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 февраля 2015 г. N Ф02-224/15 по делу N А78-1820/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 февраля 2015 г. N Ф08-10775/14 по делу N А53-5995/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Кодекса.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 января 2015 г. N Ф04-14167/14 по делу N А70-6563/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12 ноября 2014 г. N Ф09-7317/14 по делу N А71-11893/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 августа 2015 г. по делу N 33-4701/2015

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

2.6. Товарищи вправе предъявить иск о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось их общей целью

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (пункт 7)

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 декабря 2014 г. N Ф05-14291/14 по делу N А40-154281/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 февраля 2015 г. N Ф06-19066/13 по делу N А65-13886/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ.

Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 марта 2016 г. N Ф03-137/16 по делу N А24-1357/2015

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью (абзац 4 пункта 7 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 февраля 2015 г. N Ф02-224/15 по делу N А78-1820/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 февраля 2015 г. N Ф08-10775/14 по делу N А53-5995/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Кодекса. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 января 2015 г. N Ф04-14167/14 по делу N А70-6563/2014

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12 ноября 2014 г. N Ф09-7317/14 по делу N А71-11893/2013

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 августа 2015 г. по делу N 33-4701/2015

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

2.7. Право собственности товарища, предъявившего требование о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (пункт 7)

Во всех случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 ГК РФ, статья 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 декабря 2014 г. N Ф05-14291/14 по делу N А40-154281/2013

Во всех случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 февраля 2015 г. N Ф06-19066/13 по делу N А65-13886/2013

Во всех случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 ГК РФ, статья 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 декабря 2014 г. N Ф04-12544/14 по делу N А45-4593/2014

Во всех случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 ГК РФ, статья 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 февраля 2015 г. N Ф08-10775/14 по делу N А53-5995/2014

Во всех таких случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 Кодекса, статья 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").