Вопрос: Вправе ли инвестор (плательщик НДС) принять к вычету НДС по работам, которые выполнены на момент расторжения инвестиционного договора? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 4, февраль 2014 г.)

Вправе ли инвестор (плательщик НДС) принять к вычету НДС по работам, которые выполнены на момент расторжения инвестиционного договора?

Да, вправе.

Обоснование. В Письме от 04.02.2013 N 03-07-10/2254 Минфин разъяснил: при расторжении инвестиционного договора инвестор вправе применить вычет сумм НДС, предъявленных заказчиком по СМР, которые были выполнены к этому моменту, в случае если в дальнейшем инвестор планирует завершить строительство и использовать построенный объект в операциях, облагаемых НДС (п. 2, 6 ст. 171, п. 1, 5 ст. 172 НК РФ).

Для реализации права на вычет инвестору необходим сводный счет-фактура, который ему выставляет заказчик (в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 168 НК РФ) на основании счетов-фактур, полученных от подрядчиков и поставщиков. (Целесообразно, чтобы строительно-монтажные работы и товары были выделены в этом документе отдельными позициями.) К этому счету-фактуре заказчик прикладывает копии счетов-фактур, на основании которых данный счет-фактура был выставлен, а также копии первичных документов (см. также письма Минфина России от 23.04.2010 N 03-07-10/08, ФНС России от 12.07.2011 N ЕД-4-3/11248@).

А.А. Преображенская,

эксперт журнала

"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения"

15 февраля 2014 г.

"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 4, февраль 2014 г.