Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2013 г. N ВАС-15855/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: линейный объект - корректирующий коэффициент - совет депутатов - разрешение разногласий - расчет арендной платы)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2013 г. N ВАС-15855/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Г.Д. Пауля,

судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова

рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Промышленно-железнодорожный транспорт "Луч", г. Новосибирск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.08.2013 по делу Арбитражного суда Новосибирской области N А45-27617/2012 по иску открытого акционерного общества "Промышленно-железнодорожный транспорт "Луч" к мэрии города Новосибирска о разрешении разногласий по пунктам 2.4.2, 7.6, приложению N 2 проекта договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска от 15.08.2012 N 112761. Исковые требования со ссылкой на статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации мотивированы наличием разногласий относительно применения при расчете арендной платы корректирующего коэффициента.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2013 пункты 2.4.2, 7.6, приложение N 2 к договору аренды приняты в редакции мэрии.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.08.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ОАО "Промышленно-железнодорожный транспорт "Луч" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, для определения годового размера арендной платы за пользование земельными участками на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена, решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 961 утверждены коэффициенты Кр, Ка, Кдоп.

Согласно пункту 6 приложения N 3 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 961 корректирующий коэффициент, равный 0,0466, при определении годового размера арендной платы применяется только при эксплуатации линейных объектов (линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений связи), трубопроводов) на обособленных земельных участках, непосредственно занятых опорами линейных объектов; на обособленных земельных участках, непосредственно занятых линейными объектами и их охранными зонами.

Для земельных участков под иные цели в пункте 7 приложения N 3 определен Кдоп в размере 1,0.

Суд установил, что спорный земельный участок эксплуатируется под приемно-отправочные пути, которые не подпадают под перечисленные в пункте 6 приложения N 3 решения Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 961 линейные объекты.

При таких обстоятельствах суд признал, что корректирующий коэффициент, равный 0,0466, не может быть применен при расчете арендной платы, поэтому при разрешении разногласий по заключаемому сторонами договору аренды суд пришел к выводу о принятии спорных пунктов договора аренды в редакции мэрии.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А45-27617/2012 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.08.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судья

Ю.В. Гросул

Судья

В.В. Попов