Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2013 г. N ВАС-17901/12 "О возобновлении производства по делу" (ключевые темы: нежилые помещения - объекты долевого строительства - конкурсное производство - банкротство застройщика - договор долевого участия)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2013 г. N ВАС-17901/12
"О возобновлении производства по делу"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Мифтахутдинова Р.Т.,

судей Весенёвой Н.А. и Потихониной Ж.Н.

рассмотрела в судебном заседании вопрос о возобновлении надзорного производства по заявлению гражданина Ярцева Алексея Викторовича (город Томск) без номера от 23.11.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Томской области от 17.04.2012 по делу N А67-7359/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2012 по указанному делу.

Суд установил: определением Арбитражного суда Томской области от 24.12.2010 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Томскстроймонтаж" (далее - должник) введена процедура наблюдения.

Определением от 23.11.2011 суд перешёл к рассмотрению дела с применением правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" (пункт 3 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Томской области от 29.11.2011 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Ананин Сергей Анатольевич.

Заявитель Ярцев Алексей Викторович обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением об обязании должника передать нежилое помещение (гараж-стоянку), условный номер 17, площадью 18,62 кв. м, расположенное в цокольном этаже строящегося жилого дома по адресу: город Томск, переулок Пионерский, 5-9.

Определением суда первой инстанции от 17.04.2012, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2012, в удовлетворении заявления Ярцева А.В. отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции от 14.06.2012 и определение суда первой инстанции от 17.04.2012 оставлены без изменения.

В заявлении, направленном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 07.12.2012, о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

В частности, заявитель считает, что договор долевого участия от 24.11.2009, подписанный между должником и заявителем, соответствует требованиям закона и является основанием для возникновения у него права собственности на объект долевого строительства. Кроме того, заявитель ссылается на решение Советского районного суда города Томска от 01.02.2012 по делу N 2-68/2012, которым ему отказано в иске к должнику о государственной регистрации договора.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2012 принято заявление Ярцева Алексея Викторовича (город Томск) без номера от 23.11.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Томской области от 17.04.2012 по делу N А67-7359/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.09.2012 по указанному делу, возбуждено надзорное производство.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.01.2013 N ВАС-17901/12 материалы дела N А67-7359/2010, непосредственно касающиеся рассмотрения заявления-требования Ярцева Алексея Викторовича о передаче ему нежилого помещения (гараж-стоянку), условный номер 17, площадью 18,62 кв. м, расположенное в цокольном этаже строящегося жилого дома по адресу: город Томск, переулок Пионерский, 5-9, истребованы из Арбитражного суда Томской области для рассмотрения настоящей надзорной жалобы.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.02.2013 производство по надзорной жалобе заявителя приостановлено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А71-13368/2008-Т71/91-Г21 Арбитражного суда Удмуртской Республики и размещения постановления по делу N А71-13368/2008-Т71/91-Г21 на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Согласно статье 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

В связи с опубликованием 26.07.2013 постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 N 15510/12 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, настоящее надзорное производство подлежит возобновлению.

Учитывая изложенное, по инициативе суда производство по настоящему делу подлежит возобновлению на основании статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 145, 146, 147, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

надзорное производство по делу N А67-7359/2010 Арбитражного суда Томской области возобновить.

Направить настоящее определение заявителю.

Председательствующий судья

МР.Т. Мифтахутдинов

Судья

Н.А. Весенёва

Судья

Ж.Н. Потихонина