Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 07 июня 2012 г. N ВАС-6632/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Маковской А.А.,

судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г.,

рассмотрела в судебном заседании заявление от 18.04.2012 б/н индивидуального предпринимателя Назаровой Л.Н. (Саратовская область, г. Ртищево) о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011 по делу N А57-11685/2010 Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2012 по тому же делу по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску индивидуального предпринимателя Назаровой Л.Н. (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Забота- Р" (далее - общество) об истребовании нежилых помещений, об отсутствии права, об освобождении нежилых помещений.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, государственное унитарное предприятие "Сартехинвентаризация", Авдеева Г.М., СПК "Темп", Назаров Н.П.

Суд установил: решением суда первой инстанции от 29.04.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011 решение от 29.04.2011 отменено, производство по требованию об обязании общества освободить нежилые помещения площадью 4,0 кв.м, 2,2 кв.м, 2,1 кв.м, 4,2 кв.м (далее - спорные нежилые помещения), расположенные на 1 этаже литера А строения N 25 по ул. Железнодорожной в г. Ртищево Саратовской области прекращено, поскольку такое же требование об освобождении спорных нежилых помещений было предметом рассмотрения в рамках дела N А57-19249/09, в удовлетворении которого было отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2012 постановление от 21.10.2011 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора предприниматель считает, что судами неверно применены положения о сроках исковой давности, дана неверная оценка фактическим обстоятельствам дела, что лишает заявителя защиты своего права собственности.

Назарова Л.Н., полагая, что является собственником спорного объекта недвижимости, а владение ответчика является незаконным и нарушает ее права, она обратилась в арбитражный суд с соответствующими исковыми требованиями, которые были удовлетворены судом первой инстанции.

Отменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд исходил из того, что спорные объекты недвижимости перешли к обществу по договору купли-продажи, который в установленном законом порядке не признан недействительным, факт выбытия из владения спорного объекта с 2003 не оспаривается и самим заявителем, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения подан истцом за пределами срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом этого, поскольку право собственности на спорные помещения зарегистрированы за ответчиком, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что отсутствуют основания и для признания права собственности общества на спорный объект недвижимости отсутствующим.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-11685/2010 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий

А.А. Маковская

Судьи

Е.М. Моисеева

Г.Г. Попова