Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июня 2009 г. N ВАС-7469/09 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи И.И. Полубениной,

судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой

рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Рестнаучспецстрой" о пересмотре в порядке надзора постановления от 16.02.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-12839/2008 по иску администрации муниципального образования "Город Гатчина" к Управлению Федеральной регистрационной службы РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ООО "Рестнаучспецстрой", КУМИ МО "Город Гатчина" о признании недействительным заключенного между Комитетом и Обществом договора от 14.03.2005 N 3069 аренды земельного участка площадью 800 кв. м, находящегося по адресу: г. Гатчина, ул. Чкалова, д. 24а; признании недействительной государственной регистрации права аренды названного земельного участка.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2008 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.02.2009 решение и постановление апелляционной инстанции отменены, признан недействительным договор от 14.03.2005 N 3069 в редакции дополнительного соглашения от 21.12.2005 аренды земельного участка общей площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чкалова, д. 24а. Также суд признал недействительной произведенную 16.05.2006 за N 47-78-16/010/2006-068 государственную регистрацию права аренды указанного земельного участка.

Суд кассационной инстанции признал, что стороны, подписав дополнительное соглашение от 21.12.2005 к договору от 14.03.2005 N 3069 аренды земельного участка площадью 800 кв. м. для проведения проектно-изыскательских работ по строительству двухэтажного жилого дома с мансардой сроком с 30.12.2004 по 29.11.2005, фактически оформили отношения по предоставлению ООО "Рестнаучспецстрой" земельного участка в аренду для строительства жилого дома. Поскольку такие действия были совершены в нарушение требований статей 30, 30.1, 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, суд удовлетворил заявленные требования.

Довод заявителя о пропуске срока исковой давности проверялся судом кассационной инстанции и был признан необоснованным.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил

в передаче дела N А56-12839/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от 16.02.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова