Домашняя правовая энциклопедия. Наследование. Регистрация прав на наследство (ноябрь 2024)

Регистрация прав на наследство

Куда обратиться?

После открытия наследства, т.е. после смерти гражданина, являющегося наследодателем, наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства.

С учетом того, что не каждый имеет право на получение наследства, наследникам необходимо доказать и подтвердить документами свои права на наследственное имущество, поэтому до обращения к нотариусу целесообразно позаботиться о получении необходимых справок и документов.

Нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношений между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию по закону, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

Необходимые документы

Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органа загса о смерти наследодателя. Если он устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя могут быть извещения или иные документы о гибели, свидетельские показания.

Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о его регистрации по последнему постоянному (или преимущественному) месту жительства в конкретном жилом помещении. Справку можно получить в жилищно-эксплуатационных организациях государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЭК, ДЭЗ, ГРЭП и т.п.), жилищно-строительных и жилищных кооперативах (ЖСК, ЖК).

В случае судебного разбирательства место открытия наследства может быть подтверждено любыми документами, содержащими официальную информацию о последнем месте жительства и регистрации по месту жительства наследодателя - выписками из личного дела и иными документами с места работы или учебы умершего, справками по месту жительства из отделения полиции, паспортного стола, пенсионных органов и органов социального обеспечения (собесов), а также из любых иных источников.

Если последнее постоянное место жительства наследодателя неизвестно, то место открытия наследства подтверждается документами о месте нахождения наследственного имущества: в отношении жилого помещения - справкой из БТИ либо из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если нотариус сочтет указанные справки недостаточными, наследникам придется устанавливать место открытия наследства в судебном порядке. Вступившее в законную силу решение суда будет служить для нотариуса основанием для открытия наследственного дела и дальнейших действий по нему.

Наличие родственных отношений между наследником и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака либо копией вступившего в законную силу решения суда об установлении фактов родственных отношений. Если наследник менял фамилию, а, возможно, и имя или отчество, то потребуется справка из органа загса о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельство о браке (например, если дочь наследодателя изменила фамилию при вступлении в брак), свидетельство о расторжении брака либо опять же судебное решение. В суде подтверждением факта родственных отношений или перемены фамилии, имени и отчества могут быть любые справки, выданные предприятиями, организациями и учреждениями по месту работы или жительства, а также свидетельские показания, подтверждающие названные факты.

Тема

Наследование

См. также

Свидетельство о праве на наследство

Регистрация прав на наследуемое недвижимое имущество

Открытие наследства

Наследники