Определение Московского городского суда от 19 сентября 2012 г. N 4г/5-7763/12 (ключевые темы: жилая площадь - переселение - снос - рыночная стоимость - коммунальная квартира)

Определение Московского городского суда от 19 сентября 2012 г. N 4г/5-7763/12

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

изучив кассационную жалобу Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., поступившей в Московский городской суд 21.08.2012 г., на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13.04.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 16.07.2012 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. о переселении, установил:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось с иском к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. с требованиями о переселении, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 г. N 979-ПП "О проекте планировки микрорайона 5, 6 и 7 Бескудниковского г. Москвы (САО)" д. шоссе подлежит отселению и сносу. Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. являются собственниками комнат NN ... и в трехкомнатной коммунальной квартире N ... по адресу: г. Москва, несовершеннолетний Феоктистов Г.С. имеет право пользования указанными комнатами. Воробьевой Е.М. на праве собственности принадлежит комната N ... в указанной квартире, Воробьев Д.Н. (сын) имеет право пользования данной комнатой. Предоставляемая ответчикам жилая площадь в виде трехкомнатной квартиры N ... по адресу: г. Москва, передается ответчикам в порядке возмещения-компенсации, соответствует норме предоставления жилого помещения, является благоустроенным жилым помещением, находится в одном округе. Однако ответчики Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. отказываются от предоставленного жилья, требуя предоставления отдельной двухкомнатной квартиры. От Воробьевой Е.М. отказа или согласия на предложенный вариант не поступило.

Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13.04.2011 г. постановлено:

Исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. о переселении удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А. на комнаты N ... и N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенные в трехкомнатной коммунальной квартире N ... по адресу: ... Москва, ...

Прекратить право собственности Воробьевой Е.М. на комнату N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире N ... по адресу: г. Москва.

Передать квартиру N ... по адресу: г. Москва, в собственность г. Москвы.

Передать в общую совместную собственность Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А. комнаты N ... и N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенные в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, ...

Передать в собственность Воробьевой Е.М. комнату N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенную в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва.

Выселить Чукрееву О.О., Феоктистову Ю.А., несовершеннолетнего Феоктистова Г.С. из комнат NN ... жилой площадью ... кв. м, расположенных в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, и переселить в комнаты NN ..., жилой площадью ... кв. м, расположенные в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва.

Выселить Воробьева Д.Н. из комнаты N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенной в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, и переселить в комнату N ..., жилой площадью ... кв. м, расположенную в трехкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.07.2011 г. решение Тимирязевского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного апелляционного определения следует читать как "от 16.07.2012 г."

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений и принятии по делу нового судебного акта.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что в трехкомнатной коммунальной квартире N ..., расположенной по адресу: г. Москва, в комнатах N ... и N ... зарегистрированы Чукреева О.О., Феоктистова Ю.А. и несовершеннолетний Феоктистов Г.С.

Жилая площадь данных комнат составляет ... кв. м.

Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. являются собственниками указанных комнат на основании свидетельства о собственности на жилище N ... от ... г.

В комнате N ... указанной трехкомнатной квартиры зарегистрирован Воробьев Д.Н., собственником данной комнаты является Воробьева Е.М., регистрацию в данном жилом помещении не имеющая. Жилая площадь комнаты N ... составляет ... кв. м.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 г. N 979-ПП "О проекте планировки микрорайона 5, 6 и 7 Бескудниковского г. Москвы (САО)" шоссе подлежит отселению и сносу.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N ... от ... 2012 г. в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение в связи со сносом дома для переселения ответчикам Чукреевой О.О. и Феоктистовой Ю.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., года рождения, предоставлены комнаты N ... и N ..., жилой площадью ... кв. м, в трехкомнатной квартире N ..., расположенной в доме-новостройке по адресу: г. Москва. Ответчикам Воробьевой Е.М. и Воробьеву Д.Н. - комната N ..., жилой площадью ... кв. м, в той же квартире.

Судом, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости комнат NN ... в квартире N ... по адресу: г. Москва, установлена их рыночная стоимость по состоянию на ... 2012 г. в размере ... рублей, рыночная стоимость комнаты N ... в указанной квартире составила ... рублей.

Из того же отчета следует, что рыночная стоимость комнат NN ... в предоставляемой ответчикам квартире N ... в доме-новостройке по адресу: г. Москва, составляет ... рублей, а стоимость комнаты N ... рублей.

От выплаты денежной компенсации за освобождаемое жилое помещение ответчики отказались.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне проверил и оценил представленные по делу доказательства и пришел к обоснованному выводу о том, что предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства, а также Закону г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", Закону г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, находится в черте города Москвы, жилые помещения, предоставляемые ответчикам, являются равноценными по отношению к ранее занимаемым.

Доводы кассационной жалобы о том, что нарушены жилищные права ответчиков Феоктистовых Ю.А., Г.С., Чукреевой О.О. а также о том, что им должны предоставить отдельную квартиру, являются не обоснованными, поскольку распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29.02.2012 г. ответчики признаны нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а Чукреева О.О. является инвалидом второй группы бессрочно.

Следует отметить, что само по себе переселение заявителей в связи со сносом дома, при отсутствии иных, предусмотренных законом оснований, не является улучшением жилищных условий.

Названное распоряжение основанием для улучшения жилищных условий и предоставления ответчикам отдельных жилых помещений в настоящее время не является, данный правовой акт не означает, что у ответчиков возникло право на получение отдельного жилого помещения по договору социального найма.

Кроме того, как правильно обращено внимание судебной коллегии, данное распоряжение вынесено после издания распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы о предоставлении ответчикам жилых помещений взамен сносимых.

Иные доводы кассационной жалобы, в том числе о неверном применении норм материального права, направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, в связи с чем оснований для отмены или изменения состоявшихся по данному делу судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

При вынесении обжалуемых судебных постановлений нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13.04.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 16.07.2012 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. о переселении - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.В. Богданова