Определение Московского городского суда от 27 сентября 2012 г. N 4г/9-7772/2012 (ключевые темы: право собственности на жилое помещение - предварительный договор купли-продажи - процедура банкротства - представление прокурора - наблюдение)

Определение Московского городского суда от 27 сентября 2012 г. N 4г/9-7772/2012

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А.,

изучив кассационную жалобу Погорелова Д.В., направленную по почте 15 августа 2012 года и поступившую в Московский городской суд 21 августа 2012 года, на определение Перовского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2012 года о прекращении производства по гражданскому делу по иску Погорелова Д.В. к ЗАО "Энергостройкомплект-М", ООО "Славянское подворье Л" о признании права собственности на жилое помещение, установил:

Погорелов Д.В обратился в суд с иском к "Энергостройкомплект-М", ООО "Славянское подворье Л" о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., указав, что в соответствии с договором уступки прав N ... от 19.01.2009 г. он принял на себя в полном объеме права и обязанности по предварительному договор купли-продажи указанного жилого помещения, заключенного между ЗАО "Энергостройкомплект-М" и Д.И. Предварительный договор купли-продажи указанного жилого помещения к моменту заключения договора уступки прав требования исполнен Д.И. в полном объеме, расчеты с Д.И. истцом произведены, в связи с чем истец полагает, что за ним должно быть признано право собственности на указанную квартиру.

Определением Перовского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2012 года производство по исковому заявлению Погорелова Д.В. прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2012 года определение Перовского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2012 года оставлено без изменения.

Погореловым Д.В. подана кассационная жалоба на определение Перовского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2012 года, в которой ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и направление дела на рассмотрение в суд первой инстанции.

По запросу судьи Московского городского суда от 04 сентября 2012 года гражданское дело по иску Погорелова Д.В. к ЗАО "Энергостройкомплект-М", ООО "Славянское подворье Л" о признании права собственности на жилое помещение, истребовано из Перовского районного суда г. Москвы для проверки в кассационном порядке.

Истребованное гражданское дело поступило в Московский городской суд 11 сентября 2012 года.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы, представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

2) о передаче кассационной жалобы, представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного гражданского дела, не усматривается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании определения Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2010 г. в отношении ЗАО "Энергостройкомплект-М" (юридический адрес: ...) введена процедура банкротства - наблюдение.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.11.2011 года должник ЗАО "Энергостройкомплект-М" признан застройщиком, при банкротстве ЗАО "Энергостройкомплект-М" постановлено применять правила параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В судебном заседании 20 февраля 2012 года представителем конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, против удовлетворения которого истец и его представитель не возражали (Протокол судебного заседания от 20 февраля 2012 года л.д. 153).

Прекращая производство по делу, суд правомерно руководствовался ст.ст. 22, 134, 220 ГПК РФ, ст. 201.8 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 17, 223 АПК РФ и обоснованно исходил из того, что спор не подведомственен суду общей юрисдикции, поскольку ЗАО "Энергостройкомплект-М", являющийся застройщиком, находится в процедуре банкротства.

Доводы кассационной жалобы были приведены в ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции, основания их отклонения подробно отражены в обжалуемом апелляционном определении.

Требований о признании сделок, заключенных ООО "Славянской подворье Л" и ООО "Инвестиционный центр ОЛИМП-Инвест-2000", истцом не заявлялось.

Нарушений судами норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы с гражданским делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст.ст. 383, 387 ГПК РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы Погорелова Д.В. на определение Перовского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2012 года о прекращении производства по гражданскому делу по иску Погорелова Д.В. к ЗАО "Энергостройкомплект-М", ООО "Славянское подворье Л" о признании права собственности на жилое помещение, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.А. Аванесова