Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2012 г. N 11-13311 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - договор передачи - регистрация права собственности - несовершеннолетние)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2012 г. N 11-13311

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Кнышевой Т.В., Артюховой Г.М.,

при секретаре Жигайловой В.Е.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. дело по частной жалобе представителя Курносовой О.И. - адвоката Казаринова В.М. на определение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 03 мая 2012 года, которым постановлено:

приостановить производство по делу по иску Курносовой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Курносова В., ... года рождения, к Аницою Г.К., Управлению ДЖП и ЖФ г. Москвы в САО о применении к договору передачи в индивидуальную собственность квартиры последствия ничтожности сделки, признании права собственности, аннулировании записи о регистрации права собственности, до рассмотрения гражданского дела по иску Гаврилова П.Н. к Курносовой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Курносова В.А., ... года рождения, УФМС по г. Москве, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в апелляционной инстанции, установила:

Курносова О.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Курносова В., ... год рождения, обратилась в суд с иском к Аницою Г.К., Управлению ДЖП и ЖФ г. Москвы в САО о применении к договору передачи в индивидуальную собственность квартиры последствия ничтожности сделки, признать право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: ... за Курносовой О.Д., право собственности на 1/3 долю указанной квартиры за Курносовым В., истребовать из чужого незаконного владения 2/3 доли квартиры, обязать Управление Росреестра аннулировать запись о регистрации права собственности Аницоя Г.К. на квартиру.

В суде первой инстанции представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения гражданского дела по иску Гаврилова П.Н. к Курносовой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанные иски взаимосвязаны.

Судом вынесено указанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит представитель Курносовой О.Д. - адвокат Казаринов В.М. Курносова О.Д. и ее представитель - адвокат Казаринов В.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя Аницой Г.К. и 3-го лица Гаврилова П.Н. - адвоката Славягина Ю.Ю., а также представителя 3-го лица Гаврилова П.Н. по доверенности Бурлаковой З.Н., полагавших, что производство по делу приостановлено законно и обоснованно, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве.

Приостанавливая производство по данному делу, суд первой инстанции исходил из того, что решение суда от 21 февраля 2012 года по иску Гаврилова П.Н. к Курносовой О.Д. и несовершеннолетнему Курносову В.А. о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в законную силу не вступило, на решение подана апелляционная жалоба, которая назначена к рассмотрению в суде второй инстанции на 28 мая 2012 года. Также суд первой инстанции указал на взаимосвязь двух исков.

Судебная коллегия полагает такой вывод суда неправильным.

Как усматривается из материалов дела, истцом по настоящему делу предъявлены требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору передачи спорной квартиры в индивидуальную собственность Аницоя Г.К.

В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что разрешение спора о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору передачи квартиры в собственность ответчика было возможным до рассмотрения гражданского дела по иску Гаврилова П.Н. к Курносовой О.Д. и несовершеннолетнему Курносову В.А. о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что решение по иску Гаврилова П.Н. к Курносовой О.Д. и несовершеннолетнему Курносову В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета вступило в законную силу 28 мая 2012 года, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от указанной даты решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 21 февраля 2012 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Курносовой О.Д. - адвоката Казаринова В.М. - без удовлетворения.

На основании изложенного, судебная коллегия не может признать определение суда первой инстанции законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 21 февраля 2012 года отменить, передать дело в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи