Определение Московского городского суда от 13 июля 2012 г. N 4г/5-5739/12 (ключевые темы: переселение - улучшение жилищных условий - квартира - собственность - натуральная форма)

Определение Московского городского суда от 13 июля 2012 г. N 4г/5-5739/12

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с кассационной жалобой Фетисовой Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Майоровой Ю.А., Майоровой Н.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Фетисовой И.А., поступившей в Московский городской суд 19 июня 2012 года, на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 13 января 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 16 марта 2012 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Фетисовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фетисовой И.А., Козееву С.А., Козеевой А.С. о выселении, прекращении права собственности, передаче в собственность, по встречному иску Фетисовой Т.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на улучшение жилищных условий при переселении, обязании предоставить в собственность и в пользование в качестве натурального возмещения при переселении жителей из домов, подлежащих сносу, квартиру в районе проживания, площадью жилого помещения не менее 54 квадратных метров, установил:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось с иском к Фетисовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фетисовой И.А., Козееву С.А., Козеевой А.С. о выселении, прекращении права собственности, передаче в собственность. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате в коммунальной квартире N ... в доме по улице в г. Москве. Данный дом подлежит сносу, в связи с чем Фетисовой Т.А. для передачи в собственность, а Фетисовой И.А., Козееву С.А., Козеевой А.С. в пользование предоставлена однокомнатная квартира N ... по адресу: г. Москва, без снятия Фетисовых Т.А., И.А. с жилищного учета. Ответчики от переселения в предоставленную квартиру отказываются.

Фетисовой Т.А. заявлен встречный иск к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования за ее семьей на улучшение жилищных условий при переселении из сносимого дома, обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы предоставить в собственность Фетисовой Т.И. и в пользование остальным ответчикам в качестве натурального возмещения при переселении квартиру в районе проживания, площадью жилого помещения не менее 54 кв. м.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Представитель ответчиков иск не признал, встречные исковые требования поддержал.

Представитель муниципалитета ВМО Южное Медведково в судебное заседание не явился.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 13 января 2012 года постановлено:

Прекратить право собственности Фетисовой Т.А. и право пользования Фетисовой И.А., Козеева С.А., Козеевой А.С. на комнату N ..., жилой площадью ... кв. м. в квартире N ..., расположенной по адресу: г. Москва,.

Передать квартиру N ..., расположенную по адресу: г. Москва, в собственность Фетисовой Т.А. и в пользование Фетисовой И.А., Козеева С.А., Козеевой А.С. Передать комнату N ..., жилой площадью ... кв. м. в квартире N ..., расположенной по адресу: г. Москва, в собственность г. Москвы.

Выселить Фетисову Т.А., Фетисову И.А., Козеева С.А., Козееву А.С. из комнаты N ..., жилой площадью кв. м. в квартире N ..., расположенной по адресу: г. Москва, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на учет по адресу: г. Москва,.

Обратить решение к немедленному исполнению.

В удовлетворении встречного иска Фетисовой Т.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на улучшение жилищных условий при переселении, обязании предоставить в собственность и в пользование жилое помещение не менее 54 кв. м - отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 марта 2012 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений и вынесении нового решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в комнате 11,4 кв. м в двухкомнатной квартире N ... по адресу: г. Москва, собственником которой является Фетисова Т.А. Фетисова Т.А. и Фетисова И.А. состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2005 года.

Козеев С.А., Козеева А.С. на жилищном учете не состоят, зарегистрированы по указанному адресу с 2005 года, ранее проживали в области.

Козеев С.А. является собственником ... доли квартиры N ..., площадью жилого помещения кв. м. жилой площадью кв. м. расположенной по адресу: на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 2001 года.

Распоряжением префекта г. Москвы N ... от 2011 года для передачи в собственность Фетисовой Т.А. и в пользование Фетисовой И.А., Козеевых С.А., А.С. предоставлена однокомнатная квартира N ... по адресу: г. Москва, общей площадью кв. м. жилой площадью кв. м.

Ранее семье ответчиков распоряжением префектуры г. Москвы N ... от 2009 года была предоставлена для переселения отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва.

От получения указанной квартиры Фетисова Т.А. отказалась.

Из представленных материалов следует, что рыночная стоимость занимаемой комнаты N ..., расположенной по адресу: г. Москва, по состоянию на 2011 г. составляет рублей копеек, а стоимость предоставляемой квартиры N ..., расположенной по адресу: г. Москва, на ту же дату составляет рублей копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 6 Закона г. Москвы N 21 от 31 мая 2006 года "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", собственникам, освобождающим жилые помещения, в связи со сносом дома по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) или выкупная цена. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд пришел к правильному выводу, что в данном случае не ущемляются права ответчиков по делу, так как предоставленное им жилое помещение соответствует требованиям п. 1 ст. 84, ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, а также положениям Закона г. Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", поскольку является равноценным по отношению к ранее занимаемому, благоустроенным, отвечает всем санитарным и техническим требованиям.

Также обоснованно, в связи с отсутствием предусмотренных законом оснований, суд отказал в иске о признании права на улучшение жилищных условий при переселении, обязании предоставить в собственность и в пользование в качестве натурального возмещения при переселении жителей из домов, подлежащих сносу, квартиру в районе проживания, площадью жилого помещения не менее 54 кв. м.

Само по себе переселение заявителей в связи со сносом дома, при отсутствии иных, предусмотренных законом оснований, не является улучшением жилищных условий.

Доводы кассационной жалобы о том, что судами неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также о неверном применении норм материального права, были предметом рассмотрения в суде второй инстанции, признаны необоснованными.

Иные доводы кассационной жалобы направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, в связи с чем оснований для отмены или изменения состоявшихся по данному делу судебных постановлений в порядке надзора не имеется.

При вынесении обжалуемых судебных постановлений нарушений норм процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы Фетисовой Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Майоровой Ю.А., Майоровой Н.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Фетисовой И.А. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 13 января 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 16 марта 2012 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Фетисовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фетисовой И.А., Козееву С.А., Козеевой А.С. о выселении, прекращении права собственности, передаче в собственность, по встречному иску Фетисовой Т.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на улучшение жилищных условий при переселении, обязании предоставить в собственность и в пользование в качестве натурального возмещения при переселении жителей из домов, подлежащих сносу, квартиру в районе проживания, площадью жилого помещения не менее 54 квадратных метров - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.В. Богданова