Определение Московского городского суда от 6 июня 2012 г. N 4г/5-4582/12 (ключевые темы: договор социального найма жилого помещения - общежитие - жилищные кредиты - заключение договора купли-продажи - публичные интересы)

Определение Московского городского суда от 6 июня 2012 г. N 4г/5-4582/12

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с кассационной жалобой Ереминой Н.И., поступившей в Московский городской суд 25 мая 2012 года, на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2012 года по гражданскому делу по иску Ереминой Н.И. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, установил:

Еремина Н.И. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Представители Ереминой Н.И. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы исковые требования не признала.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2011 года в иске отказано.

Определением Никулинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2011 года оставлено без изменения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Определением Никулинского районного суда г. Москвы" имеется в виду "Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда"

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных актов.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Решения судов постановлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: ст.ст. 49, 56 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 196 ГПК РФ, положениями Закона города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14 июня 2006 года N 29 (с последующими изменениями).

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира N ... по адресу: г. Москва, расположена в здании, имевшем статус общежития, с 1981 года находившегося в ведении МПШО "Смена".

Распоряжением Госкомимущества России от 29 сентября 1994 года был утвержден план приватизации МПШО "Смена".

На основании судебных решений дом по в г. Москве передан в собственность города Москвы.

Еремина Н.И. была вселена в общежитие по вышеуказанному адресу в 1982 году, и ей было предоставлено койко-место как работнику МПШО "Смена".

В 1993 году истец была поставлена на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и в 2008 году снята в связи с предоставлением жилого помещения - однокомнатной квартиры N ..., общей площадью кв. м., расположенной по адресу: Москва, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита.

2009 года Еремина Н.И. оформила право собственности на квартиру N ... по адресу: г. Москва.

2009 года по договору купли-продажи заявитель продала данную квартиру Мещеряковой Т.Н. за рублей в счет исполнения соглашения об изменении обязательств новацией от 2009 года.

Разрешая исковые требования, суды первой и второй инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что оснований для заключения договора социального найма квартиры N ... по адресу: г. Москва не имеется, поскольку, как установлено судами, Ереминой Н.И. на основании Распоряжения Префекта СВАО г. Москвы от 2008 года N ... в порядке улучшения жилищных условий предоставлена однокомнатная квартира N ... по адресу: г. Москва. При этом, согласно п.п. 1, 2, 4 данного Распоряжения, спорная площадь в общежитии Ереминой Н.И. освобождается, после государственной регистрации права собственности Ереминой Н.И. на жилое помещение она подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, на Еремину Н.И. возложено обязательство сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Указанное Распоряжение Префекта СВАО г. Москвы послужило основанием к заключению договора купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита. Договор Ереминой Н.И. подписан, а потому доводы заявителя в кассационной жалобе о том, что она не давала согласия на высвобождение спорного жилого помещения, являются необоснованными.

Другие доводы жалобы направлены на иное толкование закона, оспаривание обоснованности выводов судов первой и второй инстанций и не могут служить предусмотренными ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Нарушений норм материального или процессуального права не установлено.

Оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы Ереминой Н.И. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2012 года по гражданскому делу по иску Ереминой Н.И. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.В. Богданова